| yuka |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Ульяновск |
|
| Предыдущий визит: |
Thursday, October 17, 2013 7:58:15 PM |
|
|
ФИО |
Юлия
|
|
Пол |
Женский
|
| E-mail |
kimyl06@rambler.ru
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Ульяновская область |
|
Город |
Ульяновск
|
|
ICQ |
488532303
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
03 - РОО (Российское общество оценщиков) |
| Специализация |
| оценщик действующего предприятия (бизнеса) |
| оценщик недвижимости |
| оценщик машин и оборудования |
| оценщик нематериальных активов |
| оценщик ценных бумаг |
| риэлтор |
|
| Год начала оценочной деятельности |
2005
|
|
|
|
|
Столкнулись с проблнмой из этой же области.считали ущерб при заливе по рынку(рыночная стоимость материалов, работ и т.д.).Сейчас суд требует выделить прямые, накладные расходы и сметную прибыль.Объясняем, что использована другая методика.Суд ни в какую не понимает, требует сметы.Кто что подскажет?
|
|
Прошу совета.Необходимо оценить 300 тонн сырой нефти.Какие подходы и методы лучше применить.Для суда, одна из сторон требует возврат нефти, поставленной по договору или денежную компенсацию.
|
А все-таки, кто уже прошел через комиссию по оспариванию? Поделитесь опытом. Насколько сложно было получить положительное заключение СРО? Какая экспертиза в этом случае нужна-методическая или на подтверждение стоимости? На что нужно обратить внимание в подобных отчетах?
Спасибо.
|
|
Спасибо большое, Василий Григорьевич!
|
|
Да я тоже к такому мнению склоняюсь))), но может у кого-то есть иные наблюдения, мысли...
|
Уважаемые коллеги!
Выучили от фирмы нового оценщика, решаем, в какое СРО вступать.
Посоветуйте, пожалуйста, из своего опыта и в связи со сложившейся ситуацией с саморегулированием.
|
|
совершенно верно, Игорь, правовые основания-не вопрос этой экспертизы, но в определении нэи учитывать законодательную разрешенность все-равно надо, как я понимаю.
|
по кадастровой, как сельхоз.оценена
а с 30.04.2004 по 13.07. как сельхоз.скорее всего?
|
|
в рамках следствия
|
Помогите, пожалуйста разобраться.
Для суд.разбирательства надо оценить рс права аренды земучаска(областная собственность)площадью 1000 га.
Вопрос по назначению и НЭИ земучастка(законодательная разрешенность).До 2004 года это пашни(в составе колхоза).На данный момент участок вошел в состав города, по карте территор.зонирования это зона ж1п-зона предполагаемой застройки ижд.На данный момент там уже строятся коттеджи.
Оценку надо произвести на 30.04.2004, и на одну из дат 2006 и 2008 года
Хронология развития событий в законодательстве:
13.07.2004-законом о муниц образованиях области установлена граница городского округа(то есть эти земли вошли в состав города)
27.06.2007 -решение городской думы об утверждении генплана
26.03.08 -решением гордумы утверждена карта территориального зонирования
п.1 ст.84ЗК:"установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана..."то есть с 2007 г.это земли населенных пунктов.
ФЗ"О переводе земель из одной категории в другую от 21.12.2004"установление или изменение границ населенных пунктов...является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или зем.участков в составе таких земель из др.атегорий в земли населенных пунктов"
По свидетельству о пр.собственности участок по прежнему сельхозназначения.
У меня сомнения, как считать, особенно на 2004 и 2006 год-как сельхоз.или под застройку?
|
|