Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Julia Sadek
Информация
Имя: Julia Sadek
Ранг: Администратор
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Monday, February 04, 2008
Предыдущий визит: Tuesday, October 09, 2018 5:02:53 PM
Количество сообщений: 184
[0.10% от всех сообщений / 0.05 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Садек Юлия
Страна Россия
Область, край, республика Московская область
Город Москва
Награды 123
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
администратор сайта
Место работы 123
Участие в рейтингах
Благодарности за активную работу в области разработки Методических рекомендаций по оценке АЗС для целей залога
Последние 10 сообщений
Тема: Рейтинг по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.
От: Sunday, June 24, 2018 11:48:11 PM
Уважаемые коллеги!
ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.
Первый рейтинг 40 крупнейших компаний по итогам 2016 года, подготовленный на основе публичных данных Росреестра был подготовлен в начале мая 2018 года (по состоянию на конец марта 2018 года) (http://www.russaudit.ru/index.php/novosti/118-renking-otsenochnykh-kompanij).
С учетом того, что:

Данные по рейтингу собирались только по 40 крупнейшим компаниям
На апрель 2018 года пришелся достаточно большой объем выданных квалификационных аттестатов.
Информация в сводном реестре СРО не содержит полностью актуальной информации,

мы начинаем подготовку обновленного рейтинга на основе данных предоставленных компаниями и данных из открытых источников.
Дата, по состоянию на которую необходимо подавать информацию, и по состоянию на которую будет проверяться информация – 30 июня 2018 года (включительно).
Мы предполагаем подготовить рейтинг в двух номинациях:

среди юридических лиц (компании учитываются только как самостоятельные юридические лица, группы компаний в данном рейтинге не участвуют)
среди юридических лиц и групп компаний (при этом отдельные компании, входящие в группы дополнительно в рейтинг не включаются).



В рейтинге будут учитываться только оценщики, имеющие на дату подачи информации квалификационный аттестат(ы), состоящими в СРО и являющиеся действительными членами СРО.
Кроме того, оценщики будут учитываться в составе компании только в том случае, если в реестре СРО, в которой состоит оценщик, в разделе «Сведения о юридическом лице, с которым оценщик заключил трудовой договор» будет подтверждена информация о том, что оценщик работает в компании.

Для участия в рейтинге Компания присылает по адресу Rating_KA@CroweRussaudit.ru заполненную анкету на юридическое лицо и/или группу, а также сканы всех квалификационных аттестатов на сотрудников, указанных в анкете.
Просьба уточнять получение нами анкеты.
Квалификационные аттестаты, выданные после даты подачи информации не учитываются.
В анкете указываются сведения о юридическом лице (группе), лице, ответственном за предоставление информации (для уточнения информации при необходимости), а также сведения об оценщике – ФИО, название СРО, в котором состоит оценщик, реестровый номер в СРО, сведения о квалификационных аттестатах (номер и дата).
Дата начала приема анкет – 02.07.2018 г. по 20.07.2018 года.
Результаты рейтинга планируются к публикации в августе 2018 года.

Контактная информация:
Дерябин Юрий
Deryabin@CroweRussaudit.ru
+7 495 783-8894
Анкеты для заполнения:

По юридическим лицам
По группе компаний


Тема: Расчет РС авто с нерабочим двигателем
От: Friday, February 03, 2017 8:38:09 PM
Тема причесана и закрыта.
Всем любителям крепких выражений - предупреждение!..в следующий раз - бан без предупреждения.
Тема: Обжалование Единой методики в Верховный суд РФ
От: Monday, September 12, 2016 8:10:43 PM
Правила форума>>
Заточка
Тема: Временно!!! Как размещать посты
От: Wednesday, March 02, 2016 4:55:03 PM
test
Тема: Позор! Начало заката?
От: Friday, January 22, 2016 7:16:20 PM
"Мне сообщили, что автор книги "Чёрных буйволов бизнеса"
другой Денис Соколов
https://vk.com/video210037930_171035289.
Прошу извинить за невольное недоразумение.
С уважением,
Виталий Т."
Тема: эксперты-техники
От: Friday, November 06, 2015 11:28:35 AM
Уважайте себя и форум.

С уважением,
Администратор форума
Садек Юлия
Заточка
Тема: Выбор аналогов
От: Monday, August 31, 2015 1:09:34 PM
Доброго дня всем.

Господа Прянишников и Слуцкий забанены на сутки в связи с нарушением правил форума.

С уважением и пожеланием конструктивных и уважительных дискуссий,
Администратор портала
Садек Юлия
Заточка
Тема: Обжалование Единой методики в Верховный суд РФ
От: Tuesday, March 31, 2015 11:57:04 PM
Размещено от имени miktao.
________________

Отправлено следующее заявление. Буду признателен за анализ и дополнения, а также если поддержат другие регионы


Орган государственной власти РФ, принявший
оспариваемый нормативный правовой акт:
Центральный банк Российской Федерации
107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12
ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании нормативного правового акта РФ,
затрагивающего права, свободы и законные интересы граждан (организаций)

Центральным банком Российской Федерации 19 сентября 2014 под N 432-П было принято «Положение о единой методике определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства», которое зарегистрировано в Минюсте России 3 октября 2014 г. под N 34245.
Указанный акт содержит следующие пункты, нарушающие либо несущие угрозу нарушения прав и законных интересов заявителей:
3.6.5. Определение стоимости новой запасной части, установка которой назначается взамен подлежащего замене комплектующего изделия (детали, узла и агрегата), осуществляется путем применения электронных баз данных стоимостной информации (справочников) в отношении деталей (узлов, агрегатов). В случае отсутствия таких баз данных, определение стоимости проводится методом статистического наблюдения среди хозяйствующих субъектов (продавцов)…
3.7.2. В случае отсутствия возможности проведения расчета с применением систем, содержащихся в программных автоматизированных комплексах, размер расходов на материалы рассчитывается по …формуле… При этом стоимость одной единицы материала i-го вида определяется с использованием электронных баз данных стоимостной информации (справочников). В случае отсутствия таких баз данных, определение стоимости материала осуществляется методом статистического наблюдения…
3.8.1. …Определение стоимости одного нормочаса работ осуществляется путем применения электронных баз данных стоимостной информации в отношении стоимости нормочаса работ и утвержденных в установленном порядке. В случае отсутствия таких баз данных, определение стоимости проводится методом статистического наблюдения, проводимого среди хозяйствующих субъектов (авторемонтных организаций)…
7.2. Справочники формируются исходя из следующих подходов и принципов.
7.2.1. В отношении запасных частей:

из всего массива, полученного в результате наблюдений цен в конечных точках продажи, для каждой запасной части (детали, узла, агрегата) из каждой группы цен выбирается (а не рассчитывается) одна цена - средняя. Выборка признается достаточной, если в ней есть три значения. При наличии в массиве одной цены (одинаковые значения всех показателей выборки) она признается средней; при наличии двух цен - выбирается меньшая; при наличии трех и более повторяющихся цен - выбирается наиболее часто встречающаяся цена. При отсутствии повторяющихся цен выбирается цена, соответствующая середине вариационного ряда. При четном числе наблюдений, когда середине вариационного ряда соответствуют две цены, выбирается меньшая. При наличии двух одинаковых групп повторяющихся цен, выбирается меньшая. При наличии нескольких групп повторяющихся цен, выбирается ближайшая к середине вариационного ряда (если их две, то меньшая). Выбранная средняя цена включается в Справочник в качестве средней стоимости;

разработчик Справочника перед утверждением справочника сравнивает автоматизированными методами справочные стоимости с розничными ценами по выборке, которая определяется в процессе формирования Справочника и подлежит периодическому обновлению;

для транспортных средств, изготовители которых устанавливают рекомендуемую розничную цену на запасные части, осуществляется проверка соответствия рекомендованных розничных цен средней стоимости запасных частей минимум в трех экономических регионах. Если по результатам проверки среднее отклонение рекомендуемой розничной цены изготовителя транспортного средства составляет не более 10 процентов от средней стоимости совокупности всех деталей по каждому из регионов, полученной методом статистического наблюдения, принимается решение об использовании данных рекомендуемой розничной цены изготовителя транспортного средства в полном объеме в справочнике средней стоимости для данной марки. При отсутствии рекомендуемой розничной цены изготовителя транспортного средства на отдельные позиции эти данные дополняются из сведений о средней стоимости запасной части, полученных на основании выборки

7.2.2. В отношении стоимости единицы по выполнению работ - нормочаса:
первичными источниками стоимости являются данные региональных экспертов-техников, оценщиков, судебных экспертов, представителей страховых и авторемонтных организаций (в качестве таких источников могут быть рассмотрены, например, документы, оформленные в виде протоколов, соглашений, решений, устанавливающие среднюю стоимость нормочаса ремонтных работ для товарного рынка субъекта Российской Федерации), исследований, отчетов об оценке, которые находятся в открытом доступе или получение которых возможно по запросу разработчика Справочника;
собирается информация из всех доступных источниках по ценам на выполнение работ основных марок транспортных средств по списку, согласованному заказчиком и исполнителем исследования. Обрабатываются данные по стоимости каждого вида работ при восстановительном ремонте транспортных средств (транспортных средств иностранного производства - в разрезе кузовных/окрасочных работ), информация о которой есть в исходном документе, и средней стоимости.
все стоимостные показатели, полученные в результате сбора массива цен, составляют общую выборку по каждому экономическому региону, подлежащую обработке математическими и статистическими методами. В выборке объемом более 10 значений при наличии трех и более повторяющихся цен, выбирается наиболее часто встречающаяся цена. При отсутствии повторяющихся цен выбирается цена, соответствующая середине вариационного ряда. При четном числе наблюдений, когда медиане соответствуют две цены, выбирается меньшая. При наличии двух групп повторяющихся цен, выбирается меньшая. При наличии нескольких групп повторяющихся цен, выбирается ближайшая к середине вариационного ряда (если их две, то меньшая). Если объем выборки менее 10 значений, то проводится дополнительное исследование. Если дополнительное исследование по выборке, содержащей менее 10 позиций, не дало результата, или в выборке по отдельной марке транспортного средства содержится менее трех значений цены, она дополняется данными по стоимости работ ближайшего экономического региона. Указанное правило не распространяется на Калининградский экономический регион, по которому выборка считается состоявшейся при количестве позиций более пяти;
сбор и анализ ценовых показателей договорных цен страховых и ремонтных организаций проводится по анкетным данным страховых организаций в разрезе марок транспортных средств, по которым они имеют договоры и могут гарантированно обеспечить проведение восстановительного ремонта транспортных средств в рамках обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств. В обработку принимаются только действующие договоры, по которым выдаются направления и имеются оплаченные счета;
проводится проверка среднего значения стоимости, полученного по результатам обработки выборки, на соответствие уровню договорных цен страховых и ремонтных организаций, фактически оплаченным счетам, экспертным заключениям, отчетам об оценке затрат на проведение восстановительного ремонта, заключениям судебных экспертов, подготовленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отклонения значения стоимости более чем на 25 процентов от средней по имеющимся для проверки источникам принимается решение о необходимости корректировки Справочника либо проведении дополнительного полевого исследования по стоимости нормочаса для конкретной марки.

7.4. Справочники формируются и утверждаются профессиональным объединением страховщиков, созданным в соответствии с Федеральным законом "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", с учетом границ экономических регионов Российской Федерации, указанных в приложении 4 к настоящей Методике.
7.5. Периодичность актуализации Справочников устанавливается профессиональным объединением страховщиков и не может осуществляться реже, чем раз в два квартала.
7.6. Профессиональное объединение страховщиков обеспечивает возможность использования Справочников страховщиками или экспертами-техниками (экспертными организациями) через программные автоматизированные комплексы, применяемые для расчета расходов на восстановительный ремонт. Профессиональное объединение страховщиков обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации из Справочников по индивидуальным запросам через информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет".
Указанные пункты нарушают либо несут угрозу нарушения права заявителя на полное возмещение ущерба, установленные ст. 15, ч. 1 ст. 400, ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, право на возмещение страховщиком убытков в случае повреждения имущества потерпевшего в размере расходов, необходимых для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось до момента наступления страхового случая, установленное пп. «б» п. 18 ст. 12 Федерального Закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (ОСАГО) от 25.04.2002 № 40-ФЗ, право на получение информации, установленное Конституцией РФ, Федеральным законом от 20 февраля 1995 г. № 24-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации», законные интересы заявителя, являющегося экспертом, на проведение исследования в полном объеме при производстве судебной экспертизы и дачу заключения эксперта, основывающегося на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, установленные ст. 8 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
Нарушение прав и законных интересов, несоответствие нормам приведенных выше законов состоит в следующем:
- в утвержденных в настоящее время Российским союзом автостраховщиков справочниках содержится не соответствующая действительности информация о стоимости запасных частей, нормочаса, материалов, что ведет к значительному занижению страховых выплат;
- принципы формирования справочников не учитывают необходимости ремонта гарантийных машин в авторизованных сервисах для сохранения гарантии. Принцип формирования справочника стоимости нормочасов предусматривает использование договорных цен страховых и ремонтных организаций, которые, как правило, ниже тех, по которым ремонтируют транспортные средства конечные потребители, поскольку страховым организациям предоставляется значительная скидка;
- в справочниках не указаны источники получения информации, использованные при формировании справочников, выбранные математические и статистические методы, используя которые были получены конечные результаты, соответствующие расчёты, отсутствует возможность ознакомления с ними. Ценовые справочники формируют тайным образом заинтересованные лица - страховые компании в лице РСА;
- эксперту-технику (судебному эксперту) императивно предписывается использовать данные утвержденных справочников, при этом исключается самостоятельный сбор экспертом-техником либо судебным экспертом информации о стоимости новых запасных частей, нормочаса, материалов, при выявлении и явного несоответствия имеющейся в справочнике информации среднерыночным ценам в регионе. Эксперт ставится в интересное положение - он или должен признать, что эти цены нереальные, и его вывод является ложным, или делать вид, что он этого не знает, то есть признать, что он специалистом в этих вопросах не является и экспертом быть не может;
- отсутствует механизм корректировки ошибок в справочниках в период между актуализациями справочников и оперативного внесения изменений в связи с существенным изменением обстоятельств (например, рост курса валют и, соответственно, стоимости запасных частей в конце 2014 года).
Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтверждает также письмо ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 22.01.2015 №23-301, содержащее рекомендации экспертам по применению Единой методики Банка России.
В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. ст. 26, 251-253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
Признать недействительным следующие пункты «Положения о единой методике определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства», принятого Центральным банком Российской Федерации 19 сентября 2014 под № 432-П :
- пункты 3.6.5., 3.7.2., 3.8.1, в части, исключающей возможность проведения экспертом-техником (судебным экспертом) самостоятельного исследования цен при наличии справочников и выявлении в них явного (более 10%) несоответствия имеющейся в справочнике информации среднерыночным ценам в регионе;
- пункты 7.2.1, 7.2.2., в части отсутствия учёта необходимости ремонта гарантийных машин в авторизованных сервисах для сохранения гарантии;
- пункт 7.2.2. в части, предусматривающей использование при формировании справочника стоимости нормочасов договорных цен страховых и ремонтных организаций;
- пункты 7.4.,7.5. в части отсутствия механизма корректировки обнаруженных ошибок в справочниках в период между актуализациями справочников и оперативного внесения изменений в справочники в связи с существенным изменением обстоятельств;
- пункт 7.6. в части, не предусматривающей обязанности ознакомления с источниками получения информации, использованными при формировании справочников, выбранными математическими и статистическими методами, используя которые были получены конечные результаты, соответствующими расчётами.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия оспариваемого нормативного акта.
2. Документы, подтверждающие оплату госпошлины – два чек-ордера на 200 и 100 рублей.
3. Копия заявления для государственного органа.
4. Подборка явных несоответствий стоимости, содержащейся в справочнике, утвержденном РСА, среднерыночным ценам, на 25 (двадцати пяти) листах.
5. Выписки из государственного реестра экспертов-техников на заявителей на 10 (десяти) листах
6. Копия письма ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 22.01.2015 №23-301
7. Нотариально заверенная копия доверенности, удостоверяющей полномочия представителя.
8. Подписи заявителей на двух листах

26.03.2015
Подписи заявителей на двух листах



Тема: Предложения по улучшению портала
От: Monday, December 29, 2014 8:14:02 PM
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):
Уважаемая Юля! В интересах всех участников Форума удобно обсуждать актуальную тему в одном месте, т.е. не разбросанную по разным разделам. Тем более, когда речь идет о стандартах и имеется специальный раздел «Федеральные стандарты оценки РФ». В этой связи рекомендуется перенести всю ветку, начатую Валерием Шогиным 27.10.2014 под названием «Обсуждение предлагаемых изменений ФСО» (раздел «Законодательное обеспечение оценочной деятельности» ) в «Федеральные стандарты оценки РФ» и разместить в ветке под названием «Федеральные стандарты, созданные чиновниками МЭРТа, не отвечают международным стандартам» после поста Юнитера А.Д. от 11.05.2008. Тогда логично будет совмещено продолжение обсуждения этой важной темы. Заранее благодарю.
С наступающим новым годом!



В раздел про ФСО перенесла.
Тема: Странное поведение при регистрации
От: Thursday, December 11, 2014 1:44:35 PM
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):
Cпасибо, Юля ! Всё-таки для постоянных участников ( т.е. не "регистрация на форуме"), которые не "стесняются" указывать свои реквизиты, должна быть
предусмотрена возможность самостоятельно редактировать свой профиль. Например, так как это имеет место на международных профессиональных форумах (см. LinkedIn и др.)


Каждый, у кого есть регистрация на сайте, может редактировать свою карточку без ограничений, исключение - логин, его изменить нельзя.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании