lerc72 |
Ранг: |
Кандидат |
Местонахождение |
Урай |
|
Предыдущий визит: |
Saturday, April 07, 2018 8:50:51 AM |
|
Добрый День! Помогите ссылкой на рынок аэросаней, а то завернули отчет, нет анализа рынка. Может у кого есть
|
Добрый День Всем! А что Уфа сдает экзамен и как результаты?
|
http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=32&g=posts&t=13087
|
В этом и вопрос при оценке жилья (с переездом) в другую новую квартиру, собственник порой доплачивает разницу, между ветхих(аварийным) и новой. Я при оценке использую сравнительный подход( где земельный участок заложен в стоимость), а вот те деньги которые перечислялись на кап ремонт нет. Можно их выделить. Ведь все затраты берет миниципал. (т.е. переезд, оценку, и т.д.).
|
Добрый День! Уважаемые подскажите, при оценке ветхой квартиры, у адвоката одного из клиентов, возникло желание содрать с муниципалов сумму на капитальный ремонт и (земельный участок). На мой взгляд это невозможно, а как на Ваш.
|
Добрый день уважаемое сообщество! Хотелось бы найти ссылку на книгу или методичку! Технологию ремонта отделки квартиры, при заливе. Давно как-то видел, а сейчас не могу найти (синенькая книжка), или другую по теме. Зарание благодарен.
|
Здрасте уважаемые форумчане! Возникли трудности с оценкой АТС для банка. АТС является предметом залога. Банк просит оценить по рыночной стоимости...оценил. Не устраевает рыночная, просят рыночную с ограниченым сроком реализации. (или с диапазоном сроков реализации). 1. Метод от чего оталкиватся. 2. Какая стоимость в отчете.(справедливая, залоговая,рыночная, рыночная с ограниченым сроком реализации, ликвидационная) 3. Скидка на (срок реализации, залоговый дисконт) Запутался в методиках, статьях и теории. Меня интересует методика, желательно с наглядным примером. Буду очень признателен если закинте на lerc72@mail.ru
|
Приветствую Всех! У меня вопрос по поводу инвентаризационной и рыночной стоимости. Сейчас по запросу ОВД (по следственному делу) находятся в оценки квартиры на март 2002 год. Одна 3-х ком. квартира находилась в собственности у не последнего человека в Администрации, и эта квартира обменивается на две других 1 –ком. и 2-х ком. квартиры принадлежащих Администрации. Сделка совершена. Рыночная стоимость двух квартир по отчету оценщика за 2002. на 30% меньше инвентаризационной. Оценщик мотивирует в отчете что квартира находится в черновой отделки. Сейчас этого не проверить. Документы ОВД не предоставило на квартиру, только отчет (без анализа и расчетов – тупо заключение) оценщика. Как произвести оценку?
|
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. Ко мне обратился клиент посчитать стоимость ремонта MAZDA3. Треснул бампер около 15 сантиметров по центру, вылетели подкрылки с креплений. Я посчитал стоимость нового бампера с окраской и т.д. Машина на гарантийном обслуживании и застрахована по ОСАГО. До меня стоимость считал другой оценщик и насчитал 13 000 рублей, моя 18 000 рублей. СК ни как не хочет выплачивать стоимость нового бампера. Я обратился к ним чтобы написали письменный отказ. СК тянет время, объясняют что они отправили отчет о стоимости на согласование в обычный Авто-сервис, который ни имеет никакого отношения к специализированному.
СК – мы не будем выплачивать стоимость нового бампера, а только ремонт (клейку).
Ведь насколько я знаю, что специализированные автосервисы не будут клеить бампер.
Не ужели я посчитал не правильно?
|
Я не хотел ни кого обидеть назвав "черными оценщиками" тех людей которые присутстую у нас в городе. Но ситуация в городе именно такая. Если в большых городах практика оценки существено больше то у нас в провинции она не значительна. Мне зачестую приходится отказывать многим клиентам в оценки.Они долго не думая уходят к другому. И этот оценщик ставит такую стоимость которую запросил клиент. И как их после этого называть? Что касается специалиста по залогам, то уверяю вас никто-никуда, не ходит!
|
|