| Андрей Д |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
Курган |
|
| Предыдущий визит: |
Saturday, March 03, 2007 9:18:47 AM |
|
|
Киоски и павильоны не являются объектами недвижимости по определению. Но ничего не мешает определять РС этих объектов с помощью УПВС и другие методов относящихся к недвижимости. Все расчеты могут быть идентичны с расчетами по капитальным объектам.
|
|
Господа, кто возьмется оценить доходником автомат, который стоит у меня на складе?
|
|
До 1991 г. сторили по ценам 84 г. К ценам 1985 применайте индексы по письму от 6 сентября 1990 г. N 14-Д и далее по порядку.
|
Я подозреваю, что судья, предлагает поручить оценку БТИ не просто так, а из за договоренности с одной из сторон. Не хочу ни кого обидеть. Практика распространенная.
В лицензии у меня написано «лицензия на осуществление оценочной деятельности». Ни каких расшифровок по видам деятельности нет. Ну а оценить судно после пожара для не специалиста, то же самое, что и здание после пожара, для такого же не специалиста.
|
Износ можно определить или объективно или субъективно.
Объективно, это разрушающими методами, т.е. извлекаем кусок трубы, мереям и определяем износ.
Субъективно, это на основе экспертной шкалы. Для составления экспертной шкалы вполне подойдет идеология ВСНки. Т.е. износ 100 % - когда все конструкции демонтированы и на участке посеяна трава, и т.д.
|
Арнольд Дмитриевич,
мое мнение заключается в том, что понятие «ущерб» может применятся только в устной обиходной речи. У меня в отчете всегда стоит «стоимость восстановительного ремонта» и не как иначе. В ГК, кроме «ущерб» есть «вред», «убыток» и т.д. В понятие «ущерб» может входить упущенная прибыль и другие расходы пострадавшего. Пример: я хотел сдать квартиру в аренду, а вы меня затопили, т.е. выгоду я не получил. Еще пример: оплатите мне гостиницу, на время ремонта в моей квартире.
Пусть суд определит ущерб, а я, как оценщик, буду определять стоимость восстановительного ремонта.
|
Для МиЛены.
Две внятно составленные сметы, при фиксированных объемах работ, не могут быть на 70 и 17 т.р. Сметный расчет довольно точная штука, которую можно проверить. Хотелось бы посмотреть эти сметы. Ясно, что ошибочно составлен один из них, или даже оба.
Будет возможность, скиньте на мыло. Попробую прокомментировать.
|
Роговой Анне
ГК РФ Статья 1082. Способы возмещения вреда
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить ВЕЩЬ того же рода и КАЧЕСТВА, исправить поврежденную вещь и т.п.) или ВОЗМЕСТИТЬ ПРИЧИНЕННЫЕ УБЫТКИ.
Ну нет у меня склада с пользованными отделочными материалами.
|
|
Поменяйте судью
|
|
У нарушенного права, к моменту нарушения, уже был износ. В ряде случаев не маленький.
|
|