Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: s-300
Информация
Имя: s-300
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Санкт-Петербург
Статистика
Зарегистрирован: Wednesday, June 18, 2008
Предыдущий визит: Wednesday, March 19, 2014 11:20:15 AM
Количество сообщений: 360
[0.19% от всех сообщений / 0.06 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: ВАС оборотень - поменял свою позицию
От: Thursday, February 17, 2011 5:47:59 PM
Виновник также вправе ходатайствовать о назначении СЭ.


А вообще проще за 1000 р. купить полис ДСАГО и забыть о таких проблемах.
Тема: Оценка технического этажа
От: Tuesday, February 15, 2011 4:01:18 PM
Про НН сказать не могу, но в Петербурге как правило в аренду под такие цели берётся не площадь в кв.м., а как бы один лот, т.е. стоимость считается не через кв.м., а просто за одно место. Цена около 20.000 за место в мес. В жилых домах бывает и по 3-4 т.р.
Тема: Оценка старого ТС
От: Wednesday, February 09, 2011 2:46:46 PM
Владимирр сообщал(а):
Paradoks сообщал(а):
Да зубудте про остаточную стоимость на 1997 год. И какое сейчас имеет значение что авто в 1997 году стоило 32 тыщи?
Аналогов полно же.


Ну по сравнительному подходу получится намного дороже той стоимости.
или это никого не волнует, что вдруг автомобиль подорожал в разы?

Нас здесь точно это не волнует. Забудьте о той справке. И сразу тоже перестанете волноваться. Есть рынок - значит оттуда и стоимость.
Тема: Каток
От: Tuesday, February 08, 2011 10:46:54 AM
Мисовец сообщал(а):
sky-perm сообщал(а):
Как оценить крытый каток? Такое грандиозное сооружение состоящее из ж/б фундамента и надувных стен !!! Стены и кровля сферической формы сделаны из такого материала, типа прорезининой ткани, надувается вентилятором как шарик. Заказчик настаивает на СП !!! Есть сви-во о собственности и тех.паспорт, цель для залога в банк !!! Порыл ничего похожего не нашел, один склад похожий был но обьявление старое.

Метод первоначальной стоимости является методом сравнительного подхода, раз Заказчик настаивает, требуйте с него смету на сооружение катка, ну и все дела.

Это затратный будет уже.
Тема: оцените S 350 4matic, 2003г.
От: Monday, February 07, 2011 8:25:34 PM
Это_Я сообщал(а):
Цитата:
5 литровый или 3,7 --????
маркировку мерседесов и бмв по моему даже в школе уже знают .
Цитата:
Ну раз такие умные сами и считайте!
Высший пилотаж
Цитата:
я тоже не вижу тут проблем) аналогов полно ну прям не полно но есть и цены можно найти! 900 примерно стоит нормальный без перебитых номеров! ну а по поводу сниженние цены из-за номеров тут надо смотреть сколько на рынке скидывают на машины с такими проблемами! я думаю % можно посчитать!
Сколько дней работаете в области оценки ?
Все советчики не задали один из главных вопросов топикстартеру - Для какого рынка делать расчет ? В Москве эта машина одних денег стоит ,а в Челябинске других.
В Москве порядка 780 тыс.

Если разница большая, что можно брать и рынки других регионов.
Тема: Каток
От: Monday, February 07, 2011 8:23:35 PM
sky-perm сообщал(а):
Как оценить крытый каток? Такое грандиозное сооружение состоящее из ж/б фундамента и надувных стен !!! Стены и кровля сферической формы сделаны из такого материала, типа прорезининой ткани, надувается вентилятором как шарик. Заказчик настаивает на СП !!! Есть сви-во о собственности и тех.паспорт, цель для залога в банк !!! Порыл ничего похожего не нашел, один склад похожий был но обьявление старое.

Что в техпаспорте? По сути - это временное сооружение, а объект недвижимости - фундамент.
Тема: Каким программным обеспечением кроме пакета Excel вы пользуетесь при оценке ИС
От: Monday, February 07, 2011 11:32:01 AM
Сергей Андреевич сообщал(а):
Здравствуйте, уважаемые оценщики.

Я веду исследования в области ПО для оценки, я прошу вас, как более опытных коллег, рассказать, каким программным обеспечением вы пользуетесь при оценке интеллектуальной собственности и чего вам не хватает.

Исследование имеет некоммерческий интерес в силу того, что является темой дипломной работы.

Заранее спасибо за заботливые и компетентные ответы

Лично я давно использую Open Office. Из коммерческого ПО - Statistica 8. SPSS Statistics, Math Lab, MapInfo, AutoCad, Компас. В общем обычный набор научных и инженерных программ.
Именно для оценки ИС требуется меньше ПО
Для просмотра чертежей Компас и CAD. Для самих расчётов, как правило, достаточно Open Office Calc, по возможности не использую встроенные функции, а ручками забиваю формулы.
Тема: оцените S 350 4matic, 2003г.
От: Monday, February 07, 2011 10:49:15 AM
А в чём проблема оценить? Откройте соответствующие сайты. Сделайте выборку. Нижний квартиль и будет указывать диапазон, т.к. в нём как раз окажутся машинки с проблемами по состоянию или документам. Достоверно определить некую "поправку", столь любимую начинающими оценщиками, всё равно не получится. Снижение цены - психологический фактор.
Тема: отзыв у заказчика Отчета об оценке
От: Friday, February 04, 2011 3:57:32 PM
Цитата:
с-300: не согласен.
оценщик может заменить отчет в любое время до даты "использования отчета - сделки, например). При этом верить на слово, что отчет уже использован, не стоит: все-равно лучше иметь бумагу с датой, что вы передали новый исправленный отчет с новой стоимостью такой-то (или с новым номером).
Если же отчет был использован, то увы, ничего не сделать. Уведомив об ошибке (если вдруг цена после исравленя упала, а объект был продан) можно собственноручно признаться в нанесении ущерба. Заказчик с этим признанием в суд - и получит с оценщика разницу без вариантов.

Есть договор. Его действие оканчивается с подписания акта сдачи-приёмки работ. С этого момента О и З юридические не зависимы друг от друга. Следовательно, принудить З к замене отчёта О не может. Да и технически это неопределённо (дозвонился/не дозвонился).
Тема: отзыв у заказчика Отчета об оценке
От: Friday, February 04, 2011 3:12:30 PM
Вы не можете заставить заказчика вернуть отчёт на переделку. Можно только договориться. Оценщик изготовил Отчёт и удостоверил его своей подписью. Тем самым, утвердив его содержание. Дальше все права у Заказчика.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005