s-300 |
Ранг: |
Член сообщества |
Местонахождение |
Санкт-Петербург |
|
Предыдущий визит: |
Wednesday, March 19, 2014 11:20:15 AM |
|
Виновник также вправе ходатайствовать о назначении СЭ.
А вообще проще за 1000 р. купить полис ДСАГО и забыть о таких проблемах.
|
Про НН сказать не могу, но в Петербурге как правило в аренду под такие цели берётся не площадь в кв.м., а как бы один лот, т.е. стоимость считается не через кв.м., а просто за одно место. Цена около 20.000 за место в мес. В жилых домах бывает и по 3-4 т.р.
|
Владимирр сообщал(а):Paradoks сообщал(а):Да зубудте про остаточную стоимость на 1997 год. И какое сейчас имеет значение что авто в 1997 году стоило 32 тыщи? Аналогов полно же. Ну по сравнительному подходу получится намного дороже той стоимости. или это никого не волнует, что вдруг автомобиль подорожал в разы? Нас здесь точно это не волнует. Забудьте о той справке. И сразу тоже перестанете волноваться. Есть рынок - значит оттуда и стоимость.
|
Мисовец сообщал(а):sky-perm сообщал(а):Как оценить крытый каток? Такое грандиозное сооружение состоящее из ж/б фундамента и надувных стен !!! Стены и кровля сферической формы сделаны из такого материала, типа прорезининой ткани, надувается вентилятором как шарик. Заказчик настаивает на СП !!! Есть сви-во о собственности и тех.паспорт, цель для залога в банк !!! Порыл ничего похожего не нашел, один склад похожий был но обьявление старое. Метод первоначальной стоимости является методом сравнительного подхода, раз Заказчик настаивает, требуйте с него смету на сооружение катка, ну и все дела. Это затратный будет уже.
|
Это_Я сообщал(а):Цитата:5 литровый или 3,7 --???? маркировку мерседесов и бмв по моему даже в школе уже знают . Цитата:Ну раз такие умные сами и считайте! Цитата:я тоже не вижу тут проблем) аналогов полно ну прям не полно но есть и цены можно найти! 900 примерно стоит нормальный без перебитых номеров! ну а по поводу сниженние цены из-за номеров тут надо смотреть сколько на рынке скидывают на машины с такими проблемами! я думаю % можно посчитать! Сколько дней работаете в области оценки ? Все советчики не задали один из главных вопросов топикстартеру - Для какого рынка делать расчет ? В Москве эта машина одних денег стоит ,а в Челябинске других. В Москве порядка 780 тыс. Если разница большая, что можно брать и рынки других регионов.
|
sky-perm сообщал(а):Как оценить крытый каток? Такое грандиозное сооружение состоящее из ж/б фундамента и надувных стен !!! Стены и кровля сферической формы сделаны из такого материала, типа прорезининой ткани, надувается вентилятором как шарик. Заказчик настаивает на СП !!! Есть сви-во о собственности и тех.паспорт, цель для залога в банк !!! Порыл ничего похожего не нашел, один склад похожий был но обьявление старое. Что в техпаспорте? По сути - это временное сооружение, а объект недвижимости - фундамент.
|
Сергей Андреевич сообщал(а):Здравствуйте, уважаемые оценщики.
Я веду исследования в области ПО для оценки, я прошу вас, как более опытных коллег, рассказать, каким программным обеспечением вы пользуетесь при оценке интеллектуальной собственности и чего вам не хватает.
Исследование имеет некоммерческий интерес в силу того, что является темой дипломной работы.
Заранее спасибо за заботливые и компетентные ответы Лично я давно использую Open Office. Из коммерческого ПО - Statistica 8. SPSS Statistics, Math Lab, MapInfo, AutoCad, Компас. В общем обычный набор научных и инженерных программ. Именно для оценки ИС требуется меньше ПО Для просмотра чертежей Компас и CAD. Для самих расчётов, как правило, достаточно Open Office Calc, по возможности не использую встроенные функции, а ручками забиваю формулы.
|
А в чём проблема оценить? Откройте соответствующие сайты. Сделайте выборку. Нижний квартиль и будет указывать диапазон, т.к. в нём как раз окажутся машинки с проблемами по состоянию или документам. Достоверно определить некую "поправку", столь любимую начинающими оценщиками, всё равно не получится. Снижение цены - психологический фактор.
|
Цитата:с-300: не согласен. оценщик может заменить отчет в любое время до даты "использования отчета - сделки, например). При этом верить на слово, что отчет уже использован, не стоит: все-равно лучше иметь бумагу с датой, что вы передали новый исправленный отчет с новой стоимостью такой-то (или с новым номером). Если же отчет был использован, то увы, ничего не сделать. Уведомив об ошибке (если вдруг цена после исравленя упала, а объект был продан) можно собственноручно признаться в нанесении ущерба. Заказчик с этим признанием в суд - и получит с оценщика разницу без вариантов. Есть договор. Его действие оканчивается с подписания акта сдачи-приёмки работ. С этого момента О и З юридические не зависимы друг от друга. Следовательно, принудить З к замене отчёта О не может. Да и технически это неопределённо (дозвонился/не дозвонился).
|
Вы не можете заставить заказчика вернуть отчёт на переделку. Можно только договориться. Оценщик изготовил Отчёт и удостоверил его своей подписью. Тем самым, утвердив его содержание. Дальше все права у Заказчика.
|
|