Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

Для участия в рейтинге Компания присылает по адресу Rating_KA@CroweRussaudit.ru заполненную анкету
Дата начала приема анкет – 02.07.2018 г. по 20.07.2018 года.
Результаты рейтинга планируются к публикации в августе 2018 года.

Подробнее о рейтинге>>

Анкеты для заполнения:
По юридическим лицам
По группе компания


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: greyhoka
Информация
Имя: greyhoka
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Saturday, October 04, 2008
Предыдущий визит: Wednesday, September 14, 2016 11:03:56 PM
Количество сообщений: 587
[0.33% от всех сообщений / 0.17 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Ржепаковский Сергей
Дата рождения 12/3/1985
Пол Мужской
E-mail s.rzhepakovsky@gmail.com
Страна Россия
Область, край, республика
Город Москва
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
залоговик
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка права требования
От: Monday, March 07, 2016 11:35:01 PM
pampampam сообщал(а):

Я написал "дебиторка" условно и наверное ошибочно, ни у одной из сторон на балансе ее нету. В данный момент это лишь одно из условия договора, которое неминуемо наступит через 4 года, в силу сложившихся обстоятельств (по сути это был заложенный штраф). Договор легитимный, есть судебные решения по подобным договорам, признающим подобные долги.
...Добавлю еще данных: допустим, валюта баланса 1 миллиард (причем актив по большой части это некие "фин. вложения", без расшифровок). Долг 2 млрд (но через 4 года). Насколько легитимно предполагать, что не вернут ни копейки?


Интересно. Тут уже, на мой взгляд, все определяют детали. Что за контора, что за контракт, для чего оценка и т.д.

Потому как с точки зрения обычного бизнеса, все это крайне сомнительно. Что может помешать собственникам вывести с этой компании все активы и оставить противную сторону через 4 года с пустышкой? Учитывая масштаб долга и структуру баланса - более чем логичное решение.
Приписывать компании дополнительные, забалансовые долги исходя из условий контрактов, не имея решения суда, довольно смело. Опираться на решения по подобным случаям - логично, но недостаточно. Очень много специфики - были ли соблюдены все формальности при заключении договора? Нет ли нарушения порядка одобрения крупных сделок, например? И так далее.
Не представляю себе коммерсантов, которые бы в аналогичной ситуации принесли бы на блюдечке 2 млрд, предварительно не пройдя все инстанции и основательно посудившись. Только если так все и не было задумано, конечно.

Но на стоимость это определенно влияет. И определенно не по номиналу. Где-то между =)

Если есть твердая уверенность, что долг будет и платить придется, я бы на вашем месте просто продисконтировал долг на 4 года по ставке дисконтирования для предприятия плюс существенная премия, учитывающая как вероятность положительного судебного решения, так и в целом большой уровень неопределенности по этому долгу (4 года большой срок по нынешним временам - или ишак сдохнет, или...).
Тема: Оценка права требования
От: Friday, March 04, 2016 1:50:45 PM
pampampam сообщал(а):
Немножко разовью тему, возможно кому-то будет интересно обсудить.
Входные данные: у предприятия есть дебиторка, срок выплаты по которой наступает через 4 года, причем выплата единовременная (это был не кредит, условия специфические). По дебитору есть только Ф1 и Ф2 за последние три года, без расшифровок. Фин. состояние - более менее хорошее (не смотря на отр. чист. прибыль), т. е. все модели банкротства (Альтмана и т.д.) дают положительные показатели. Однако существенная вещь - долг огромный, в два раза превышает валюту баланса дебитора (сам долг в балансе не обозначен, пока он лишь условие договора), да и целесообразность попытки его погашения для него вызывает сомнения. Необходимо оценить эту дебиторку, с учетом вероятности ее возврата. Какие тут варианты?


Дебиторка у компании должна быть зеркально отражено в кредиторской задолженности дебитора. Иначе она не будет подтверждена сверкой расчетов и, соответственно, носит спорный характер. То есть, помимо вероятности наличия средств у дебитора для исполнения обязательств нужно еще и оценивать вероятность решения судебного спора в пользу компании.

Собственно варианты:
1. Обнулить. Мотивы и обоснования понятны.
2. Посчитать средние цены продаж дебиторки юр.лиц без решений суда (как отношение к номиналу). Переоценить, полученное значение еще и продисконтировать на 4 года - т.к. обычно продается текущая задолженность.
3. Смотреть детально условия договора и бизнес дебитора. Дальше по обстоятельствам.
Тема: Профессионализм?
От: Wednesday, February 03, 2016 2:53:28 PM
Только эффективность ("качество") тут, очевидно, достигается противозаконными методами. Ну или околопротивозаконными.

И тут со всех сторон сплошные минусы:
- рынку оценки в целом (и нам в нем, соответственно) в долгосрочной перспективе не выгодно, чтобы конкуренция развивалась в направлении кто больше отсыпет эксперту и комиссии;
- обществу (и нам в нем) в долгосрочной перспективе не выгодна коррупция.

Ну и, наконец, если вернуться на позиции прагматизма, все еще проще - есть конкурент, у него есть конкурентное преимущество в виде коррупционных связей. Если есть возможность это конкурентное преимущество уничтожить, логично им воспользоваться.
Тема: оценка доли ООО
От: Thursday, November 26, 2015 2:31:12 PM
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18609/
Тема: Оценка компьютерной игры
От: Friday, April 24, 2015 2:03:58 PM
Ёж сообщал(а):

greyhoka сообщал(а):
2 Мисовец, Яскевич: привет из 2000-х? Ритейла в отрасли уже давно как нет. Везде цифровая дистрибуция. Какие ларьки, какой контрафакт?

привет из реального мира http://playgames.ru/category/pc/
ммм... http://darkwren.ru/igry/tsifra-protiv-ritejla/


Блестяще!

Ссылка на коллекционки и график с доходами крупнейших паблишеров, которые, собственно, как раз с уходом ритейла, уже не рыночная модель. Как минимум на PC. Разгромные доводы.
Ситуация пока еще не столь характерна для приставок, но разработчиков игр для приставок в России и около - два с половинной. Мне только питерский Saber в голову приходит.

Ёж сообщал(а):

[quote=greyhoka]
вы случаем не любитель эвм с логотипом огрызка? мыслите уж очень типично.


Сам такой.
Тема: Оценка компьютерной игры
От: Thursday, April 23, 2015 10:35:11 AM
2 Мисовец, Яскевич: привет из 2000-х? Ритейла в отрасли уже давно как нет. Везде цифровая дистрибуция. Какие ларьки, какой контрафакт?
Тема: Оценка компьютерной игры
От: Wednesday, April 22, 2015 4:32:22 PM
Всякое может быть) Но скорее согласен с тобой.

Скорее всего тут уместным будет затратный подход.
Тема: Оценка компьютерной игры
От: Wednesday, April 22, 2015 1:49:23 PM
На стимспай все игры, не только А-класса. Можно там по жанрам справа отфильтровать и поковыряться.

Вот только early access, по-моему, как раз нет.
Тема: Оценка компьютерной игры
От: Wednesday, April 22, 2015 11:28:45 AM
Прикинуть доходы можно тут: http://steamspy.com/
Тема: Оценка права требования исполнения обязательств по договору поручительства
От: Monday, January 26, 2015 1:06:03 PM
Heilinka сообщал(а):
То есть, ответ - "да, верно" Улыбка спасибо за мнения.
Второй вопрос.
Оказывается, заключение договора поручительства может быть платной услугой. То есть поручитель с заёмщика берёт деньги за подписание договора.
В связи с этим возник вопрос- а сколько может стоить такая услуга, существуют ли какие-то общепринятые расценки?


Общепринятых расценок нет, поскольку поручительства практически всегда имеют место быть между связанными сторонами. Соответственно, оплата может не включать в себя полный риск поручительства, либо включать только административные расходы, связанные с выдачей поручительства, либо преследовать вообще другие цели. Думаю, можно в качестве ориентира посмотреть на ставки по банковским гарантиям.

Правда, когда я сталкивался с оплатой поручительства, платеж был выражен не в процентах от обязательств, а фиксированной суммой.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании