Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Бурцев И.
Информация
Имя: Бурцев И.
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Самара
Статистика
Зарегистрирован: Tuesday, September 12, 2006
Предыдущий визит: Monday, May 16, 2022 10:35:16 AM
Количество сообщений: 1,865
[0.99% от всех сообщений / 0.33 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Бурцев Игорь Геннадьевич
Дата рождения 8/24/1967
Пол Мужской
E-mail avotia67@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Самарская область
Телефон +7 (846) 260-70-17
Дополнительная информация Соавтор учебника "Оценка объектов собственности". Разработчик програмного продукта для оценки рыночной стоимости транспортных средств "Бюро оценки - Авто".
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик машин и оборудования
оценщик автотранспорта
Год начала оценочной деятельности 2004
Место работы ООО "Бюро оценки" Генеральный директор
Последние 10 сообщений
Тема: Может ли оценщик делать судебную экспертизу?
От: Friday, April 29, 2022 12:36:21 PM
Ответ неизбежно находится в плоскости "А что даёт сертификат по специальности ХХ?". И неизбежен переход в плоскость - а что осуществляется при оказании услуги в рамках специальности ХХ ? А далее в плоскость - является ли эта услуга профессиональной деятельностью или нет ? И далее: что даёт право ведения профессиональной деятельности ? И смотрим ФЗ-273 об образовании, начиная со ст.60 - Сертификатов в ней нет.
То есть - Сертификат не даёт права на ведение профессиональной деятельности (не подтверждает профессиональную компетентность!!).
А дальше переходим в плоскость - экспертная деятельность является профессиональной ? Да. Даже ОКВЭД есть.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Определение стоимости тотального ТС методом аукциона.
От: Saturday, March 05, 2022 10:35:44 AM
Денис Пашнин сообщал(а):
blinov-a-v сообщал(а):
Денис Пашнин сообщал(а):
Если горлопаны от СК машут "результатами торгов" по конкретной машине, то пусть предоставят документальное подтверждение состоявшейся сделки в отношении этого ТС по результатом этих торгов


Бывает такое по КАСКО, и не редко; это как раз тот случай, про который говорит РФЦСЭ. В принципе возможно и по ОСАГО, если потерпевшему будет предоставлен протокол результатов торгов и официально предложено передать автомобиль победителю по указанной цене. И сделать это нужно в течение 20 дней с даты обращения потерпевшего с заявлением о страховом возмещении (отсюда и эта фраза в ЕМ про "не более 15 дней" на проведение самих торгов). Организуя торги, СК (или эксперт-техник по поручению СК) в этом случае выступает в роли агента собственника. Кривенькая конструкция, но теоретически допустимая. Как раз ЦБ и должен разъяснить этот порядок, но не хочет.
Итак, чисто теоретически пп.5.4 и 5.5 ЕМ могли бы работать. Но на практике не работают и в обозримом будущем работать не будут.


Все это замечательно, только есть еще одно "НО" - любые торги и пр., проводящиеся с конкретным имуществом, могут дать стоимость на дату проведения торгов, само-собой это не стоимость на дату ДТП - ведь на дату ДТП ни каких торгов по "продаже" даже понарошку, поврежденного ТС не могло производиться...

Наконец-то. Дошли до двери, взялись за ручку и приоткрыли.
ну этож неясно только (господи прости ) юристам в РГС и в Коломне.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Качество Судебной экспертизы 2021
От: Tuesday, February 08, 2022 11:35:21 AM
Olegovich сообщал(а):
..вопросы к самому прядку проведения экзамена - это уже не ко мне.. Некоторые моменты мне самому там не очень нравится, но могу сказать, что из разных рассматриваемых вариантов порядка проведения экзамена МинЭком выбран был довольно не плохой и не позволил свести экзамен к полной профанации как у нас это иногда бывает.

Вы правда так думаете, что КЭ не профанация ? Вы правда не видели людей с квалаттестатами на руках, которые ФСО в глаза не видели и которые движимое от недвижимого не отличают ?! Вы правда считаете что в разный учёт/неучет НДС в пяти однотипных задачах это не профанация ?! Вы правда считаете, что возможность сдать КЭ сейчас а получить КА потом - это не профанация ? И требование по стажу для возможности сдачи КЭ это не профанация ?!

"а у экспертов гос.эксп. учреждений есть квал. аттестаты?" - Уже есть. Но, как говорится в анекдоте - а шо оно им дало ?!! И очень большой вопрос (по порядку сдачи) - КАК они смогли сдавать КЭ не имея стажа по оценочной деятельности ??!!

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: УК РФ Статья 307
От: Friday, January 28, 2022 12:32:02 PM
Владимир Коломна сообщал(а):
...при необязательной оценке как-бы СРО тоже является "избыточным требованием", но не мешает это оценщику зарабатывать на определении стоимости?

что Вы несёте Дайте подумать Членство в СРО - это требование ФЗ-135. Требование ФЗ не могут быть избыточными, это правовое регулирование. При чём тут случаи необязательной оценки ?!!! Если ведётся оценочная деятельность = членство в СРО обязательно, по-определению.

Владимир Коломна сообщал(а):
...может поймете мнение почему ""экспертиза ФУ имеет природу, схожую с судебной", почитайте 123-ФЗ, "Разъяснения по вопросам, связанным с применением Федерального закона от 4 июня 2018 г. N 123-ФЗ "Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.03.2020) или вы считаете, что ваше мнение на форуме преобладает над мнением Президиума Верховного Суда РФ?))))

Нет ничего и близко схожего в СЭ и НТЭ. От слова совсем. Ни в правах, ни в обязанностях. За исключением только одного: оба смотрят на автомобиль. Кстати, для НТЭ нет даже ОКВЭДа. А что такое вот "схожая природа" ВС не разъяснил. Художник и поэт тоже смотрят на автомобиль, и даже могут сказать какого он цвета ! Их деятельность имеет схожую природу ?? Например: отбор образцов - эксперт-техник этим занимается? Обеспечение доказательств - эксперт-техник этим занимается ? Проведение НТЭ это то же самое что производство СЭ ? "экспертная организация у эксперт-техника" это то же самое что "судебно-экспертное учреждение" ? ЭТ не может устанавливать состояние дорожного покрытия, не может устанавливать возможность избежать ДТП, не может исследовать работу светофорных объектов, и т.д. до бесконечности, если действительно разбираться.
А вот разбираться Вы не хотите. Вы хотите дурить народ. Вы целенаправленно занимаетесь именно этим.

Владимир Коломна сообщал(а):
Очень хорошо, что финик предупреждает э/т - страх уголовки поможет избежать лишних движений всех заинтересованных лиц в деле и это правильно.

Очень плохо, что инстанция созданная с целью обеспечения правовых решений самостоятельно придумывает правила ведения чужого вида деятельности (НТЭ, эксперт-техников), вместо соблюдения Правил НТЭ (ПП-433).

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: УК РФ Статья 307
От: Thursday, January 27, 2022 12:35:29 PM
Владимир Коломна сообщал(а):
Максим сообщал(а):

Подниму вопрос, на сколько правомерно со стороны Фина предупреждать ЭТ по 307 в их заключениях ?


...ничего неправомерного в предупреждении эксперта фиником нет, тем более, что и запрета на это предупреждение тоже нет.


В соответствии со ст.25 ФЗ-73 - предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
Но мы помним, что НТЭ не равно СЭ, поэтому содержание ФЗ-73 тут не применимо. Но принцип то понятен - предупреждается В СООТВЕТСТВИИ, а не "ну раз не запрещено". Право и обязанность предупреждать эксперта (а не эксперт-техника) есть только у уполномоченного на это органа, которым ФинОмбудсмен не является. А наоборот, есть ПП-433, в котором нет ничего про подписку под ст.307, а правила проведения НТЭ - есть ! Таким образом, ФУ не являясь руководитель экспертного учреждения, и не имея ну никакого отношения к экспертной деятельности, в рамках НТЭ нарушает утверждённые ПП-433 правила отсебятиной в стиле "хочу чтобы желтый". А это избыточные требования, не основанные на законе.

Дополнительно хотел бы заметить, что правильным является не просто заявить "я Вас предупреждаю", а иметь на это полномочия во-первых, а во-вторых разъяснить эксперту его обязанности и права. А разъяснить это значит - убедиться в том, что эксперт их понимает, и понимает правильно, т.е. все правовые последствия. Ничего подобного в НТЭ нет.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Нюансы
От: Thursday, December 30, 2021 8:57:52 AM
ЯРиК сообщал(а):
Про б/у детали, вообще вроде как ничего ни где не прописано.

Из методы МинЮста-2019:

Часть II, п.6.5 - Для КТС со сроком эксплуатации более 7 лет или пробегом, более чем в два раза превышающим нормативный для 7 лет эксплуатации, применение таких технологий допустимо, если это не противоречит требованиям изготовителя КТС. Такие КТС можно отнести к транспортным средствам с граничным сроком эксплуатации по критериям применения технологий ремонта.

Часть II, п.7.15 б) - для КТС со сроком эксплуатации, превышающим граничный, возможно применение узлов и агрегатов предусмотренного изготовителем обменного фонда запасных частей.

+ п.7.16

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Определение стоимости тотального ТС методом аукциона.
От: Sunday, December 26, 2021 12:21:12 PM
blinov-a-v сообщал(а):
Денис Пашнин сообщал(а):
Хотя есть другой, более точный способ оценки ГО, но он ... несколько более трудоемок...

Не то слово, сильно более трудоемок. Более точный? - возможно; но насколько более? Проще говоря, стоит ли игра свеч?

Допустим, оценка выполняется в соответствии с ФСО, то есть включает полноценную реализацию методов сравнительного подхода к каждому годному элементу, а также полноценный анализ НЭИ в отношении способов реализации (продавать узлы в сборе или по частям, на условии "снимай сам" или уже снятые и проверенные и т.д.). Но даже выполнив эту весьма трудоемкую работу, что получит оценщик? Распределенный во времени денежный поток от реализации имущественного комплекса ......

Это не пустая теория. Я так делал. Давно, еще до того, как появились "расчетные методы". Которые, по сути, являются упрощением описанной выше модели. И это упрощение не так уж сильно снижает точность (изначально не высокую), но имеет очень важное для любой экспертной методики качество - воспроизводимость результата. А это не менее (а может быть, даже более) важно , чем точность.

Дам своё видение на точность определения стоимости ГО.
Во-первых, никогда абсолютно достоверно осмотреть части тотального ТС не представляется возможным. Отсюда неизбежна погрешность результата оценки, с которой нужно определяться (объяснять её или задавать в расчёте).
Во-вторых, достоверных и достаточных сведений по годности частей ТС-аналогов также не представляется возможным получить.
В-третьих, достаточность данных это момент ключевой. Не для каждой модели найдётся достаточное количество тотальных аналогов, чтобы применить какую-нибудь расчётную мат.модель. То есть достаточное количество чаще всего набрать можно, но не той модификации и на разные даты публикаций. И предварительное внесение корректировок на техническую сопоставимость погрешность оценки только увеличит.

Отсюда - нужен метод оценки, лучше сравнительным подходом, позволяющий применение данных о далёких аналогов, продающихся в другие временные периоды. И главное - метод должен давать допустимую погрешность (вспоминаем определение рыночной стоимости = наиболее вероятная цена, ...)
Такой метод есть - метод бальной оценки. Суть его в том, что оценщиком самостоятельно составляется шкала диапазонов стоимости, которым присваиваются баллы. Пример: автомобиль повреждён примерно на 10% и продаётся за 1 000 000 руб = группа А(1). Автомобиль повреждён на 20% и продаётся за 800 000 руб = группа Б(2), и т.д. В этом случае неважно какого года и какой пробег у аналога, важны два критерия: 1) степень повреждения, и 2) относительная потеря стоимости от цены нового. В таком случае становится неважной модель аналога, достаточно собрать ТС одного класса. Далее строится однофакторный КРА (где ещё и R2 покажет точность результата), в которую подставляется бальная оценка своего оцениваемого тотала.

Аукционная оценка - это бред престарелой сивой кобылы, выжившей из ума, наплевавшей на правовую основу судебной экспертной деятельности в РФ. Ждать от суд.эксперта торговли чужим имуществом можно только с какого-то дичайшего бодуна. Не применения специальных знаний для обоснования стоимости, а именно торговли чужим имуществом.


Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Определение стоимости тотального ТС методом аукциона.
От: Saturday, December 25, 2021 2:43:11 PM
Василий 111 сообщал(а):
Владимир Коломна сообщал(а):
Кто-то обращался к составителям МЮ2018 с вопросами по 10.6? Что имели ввиду составители под методом специализированных торгов и из чего данный метод состоит?
Более того, вроде были проведены курсы по данным Методическим рекомендациям...почему тогда еще вопросы не возникли по 10.6.....

На руках имеется официальный ответ Минюста (от 16.03.2021 №23-1877), где разъяснено, что эксперт не проводит аукцион, ...

В моем случае - ДТП произошло в октябре 2019г., судом поставлен вопрос относительно ГО на ДАТУ ДТП! Вы уже изобрели как провести аукцион на ретроспективную дату? У Дока и Марти "Дэлориан" одолжить на пару минут?


Василий 111 сообщал(а):
Владимир Коломна сообщал(а):
Gent сообщал(а):
Вот так Володенька! Только результаты торгов. А если торги не состоялись, то и результатов нету. Поэтому держи петушка и практику свою не урони. Ну и конечно под 755 это уже не канает письмо, протухло.

....
Почему "протухло"? А вдруг кто-то в ЦБ закинет запрос и глядишь дадут подобное разъяснение))))

Ну вот и "закиньте" в ЦБ письмо в чем проблема? Отвечают быстро на адрес электронной почты, Минюст, например мне дал ответ на все направленные запросы в течение 3 дней. Чего тут причиндалами меряться? "Закиньте" запрос и выложите ответ а мы посмотрим какой Вы герой. А то ждете информации и потом начинаете подгонять ее под свои хотелки (или хотелки СК на которую работаете).

Окажу техническую помощь в актуализации пояснений РФЦСЭ (предоставлено Василий 111):

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Определение стоимости тотального ТС методом аукциона.
От: Friday, December 24, 2021 12:24:28 PM
Василий 111 сообщал(а):
На руках имеется официальный ответ Минюста (от 16.03.2021 №23-1877), где разъяснено, что эксперт не проводит аукцион, как сюда прикрепить данное письмо не знаю, не прикрепляется изображение.
Вот выдержка:
"Важно отметить, что Методические рекомендации не предусматривают организацию, проведение, либо какое-либо участие экспертов в специализированных торгах. Эти действия не входят в компетенцию судебного эксперта"...
... "Эксперт лишь вправе использовать резултаты специализированных торгов или данные с сайтов сети Интернет о ценах предложений с универсальных площадок по продаже подержанных КТС в аварийном состоянии.
"Если эксперт не может обеспечить требуемый результат ввиду неактуальности данных для выбранного способа исследования, то он должен применить другой (возможно менее приоритетный) способ расчета или уведомить заказчика исследования о невозможности дать заключение."

В моем случае - ДТП произошло в октябре 2019г., судом поставлен вопрос относительно ГО на ДАТУ ДТП! Вы уже изобрели как провести аукцион на ретроспективную дату? У Дока и Марти "Дэлориан" одолжить на пару минут?

Окажем посильную помощь и поможем с размещением указанного источника.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
Тема: Нормы трудоемкости ремонта судна на воздушной подушке.
От: Monday, November 29, 2021 9:43:16 AM
Думаю их в природе не существует. Если изготовитель этого ТС и озаботился их созданием, то точно не озаботился их распространением.
Но есть нюанс - Смотря что нужно ремонтировать. Если двигатель, то скорее всего он стандартный (тойотовский, газовский и т.п.), и для этой задачи есть Аудатэкс.


Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005