| Karakol |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Москва |
|
| Предыдущий визит: |
Wednesday, August 05, 2009 12:43:13 PM |
|
Если не секрет, то какой банк?
P.S. Интересное чудачество по поводу затратного подхода к квартирам.
|
|
Василий Григорьевич, mir, спасибо за помощь. Теперь все понятно)) Осталось у "муниципалов" узнать какие права они собираются передавать - собственности или аренды. От этого тогда и буду "плясать". Еще раз спасибо всем огромное. А и хороших выходных))
|
|
Павел, спасибо большое за ответы. Погодите, но если частную собственность, например, в сравнительном подходе сравниваешь с такой же частной собственностью, то гос. собственность надо сравнивать с государственной или можно (нужно) с частной? Не думаю, что в газетах и в интернет можно найти много подобных государственных аналогов.
|
Целевое назначение и прочее пока неизвестно поскольку на руках пока нет документов. И какие документы требовать тоже пока не понятно... Если бы была частная собственность, то это свидетельство о регистрации права собственности, а если муниципальная (государственная), то здесь какие документы можно спросить?...
И самый главный вопрос как именно оценивать? Ведь если частная собственность, то здесь все понятно, а если гос.собственность, то как быть? Может быть какая-то методика?...
|
Всем добрый день!
Помогите, плз, новичку. Необходимо оценить рыночную стоимость муниципальной земли. Цели пока не известны (продажа ли, выставление на торги, передача в аренду, приватизация или что-то другое). Заказчик муниципалитет. Категория - земли населенных пунктов, целевое назначение - неизвестно. Участки небольшие по 10-15 соток. Предполагаю, что для продажи дачникам, так как участки совсем небольшие и находятся преимущественно в деревнях или небольших поселках.
Подскажите, плз, с чего начать... Поискал по сайту ничего не нашел, если кто-то знает, где можно почитать ткинете буду очень признателен. Заранее много-много спасибо.
|
|