| Мика |
| Ранг: |
Член сообщества |
|
| Предыдущий визит: |
Thursday, March 01, 2018 12:26:58 PM |
|
Олеган1 сообщал(а):Помогите решить вопросы с экзамена?
...
Вот вам для подготовки:
1. База вопросов: https://srosovet.ru/content/editor/kval_base.docx .
2. Методички для подготовки к экзамену:
2.1. Недвижка - https://srosovet.ru/downloads/mm_kval_n.docx .
2.2. Бизнес - https://srosovet.ru/downloads/mm_kval_b.docx .
3. Вебинар по "теории и практике подготовки к экзамену": https://youtu.be/QAZVhgZDRzI .
4. Краткий видеокурс по финансовому калькулятору: https://www.youtube.com/watch?v=oeK6NvPAImQ .
|
ЭтоНик сообщал(а):
А экспертиза мошеннические схемы вряд ли выявляет, к сожалению.
Странная позиция.
Если есть ущерб (51 млн.руб. взыскивается с оценщика), то стоимость в отчете искажена.
Экспертиза должна была выявить это искажение.
Если СРО выдало положительное заключение, то оно должно, как минимум, за него отвечать.
Если то, что пишут, правда, то СРО - мягко говоря, очень плохо себя ведет.
|
Нейман Евгений Иосифович сообщал(а):Я сто раз писал и кому интересно - могут это проверить - скидки по Сочи - от 5-7 до 12 - 15 %.
Интересно, этот человек хотя бы иногда говорит правду?
Много раз приводились ссылки: НСОД утвердил "методика по Сочи". На том самом совещании, когда еще два оппонента "методики" сказали, что она преступна.
Там и 85%, и много чего еще.
Теперь вот у него АРМО виновато.
МИКА, на форуме есть ветка "ВСПОМНИМ СОЧИ". Если будете продолжать в том же духе, то вам туда. - Анна Бебнева.
|
Если мне не изменяет память, эта тема начала активно развиваться в сочинском проекте.
Неймон в своей методике, в том числе, рассчитывал скидку на торг как отношение цен предложений на рынке к ценам из базы Росреестра. Получилось что-то типа 85%. На этом сайте ему писали много замечаний, но в ответ летели слова "провокация", "диверсия".
"Оценка должна меняться и отвечать потребностям социума" (С) :))))
|
Круто, однако.
Он за чьих?
За Неймана с Федотовой или Петровскую с КА?
|
Бубыренко В.К. сообщал(а):
и не будет недомолвок в отношении ряда известных имен и контор, а будут факты)
Да какие недомолвки - все суммы написаны в открытых материалах суда.
Покуда у руля запятнавшие свою честь лица, ситуация не сдвинется. Эти лица будут всячески стараться создать тень для сокрытия своих дел.
Только любовь и расстрелы спасут отрасль. И не обязательно в таком порядке.
|
Мисовец сообщал(а):
Я вот хочу сказать, что лично я стараюсь воздерживаться от того, чтобы трогать уважаемого Е.И. лично, мне, как модератору, не пристало так поступать, ИМХО, но вот, как участник форума и просто информированный оценщик, я согласен с данным сообщением, т.к. с моей точки зрения это правда.
Я восхищаюсь вашей выдержкой.
Сам, к сожалению, пока не научился спокойно читать ересь от людей, которых считаю конкретными отморозками. Как можно вести диалог, если на "белое" говорят "черное", а на все аргументы отвечают "провокация".
Буду у вас учиться.
|
Бебнева Анна сообщал(а):
Рекомендую ознакомится.
Вот одна из цитат Лейфера: "Поэтому предлагаю для начала ввести в стандарт пункт: Если в качестве рыночной стоимости в рамках сравнительного подхода принимается выборочное среднее, то в отчет наряду со значением полученной стоимости включается величина доверительного интервала, отвечающая доверительной вероятности 0.9."
Закрепление такого положения в ФСО приведет к тому, что для некоторых типов объектов оценки сделать отчет в соответствии с ФСО будет нельзя в принципе.
|
Нейман Евгений Иосифович сообщал(а):2. НСОД никакой комерцией не занимался и не должен заниматься, а вот разработка и проведение различных исследований и работ методологического плана - это прямая функция НСОД. Поэтому ложь о якобы коммерческой деятельности в ОД в рамках НСОД - сознательно запущенная утка из разряда черного пиара.
Под крышей НСОД коммерческой деятельностью занимаются: РОСЭКО (руководитель - Нейман), КО-Инвест (руководитель - Табакова) и РОО (руководители Нейман, Табакова и Артеменков).
Справочно: именно сотрудники компании Неймана согласовывали отчеты для Олимпстроя (давали "добро" по телефону, отказываясь оставить какие-либо документальные следы). Ссылки на документы, например, тут: http://imperia-a.ru/news/id/5265 .
Я полностью согласен с глубоко уважаемыми Ревуцким и Яскевичем - вся последняя деятельность Неймана является попыткой сохранить хорошую мину при плохой игре.
|
ЭтоНик сообщал(а):Ну кто против. Но ветка про НСОД
Не хотелось бы, чтобы НСОД занимался коммерческой деятельностью.
А то потом странности с его деньгами происходят - проклятые они.
|
|