| ocenshik molodoi |
| Ранг: |
Кандидат |
|
| Предыдущий визит: |
Thursday, July 25, 2013 3:13:58 PM |
|
|
Да, в моем городе нет подобных аналогов...понятное дело корректировку вычислить по другим городам, просто подумал может есть какая нибудь корректировка "по простому".Такие бараки не часто попадаются а оценка поставлена на поток(как у всех наверное).
|
|
Доброго времени суток уважаемые специалисты!!! Вкратце ситуация такая:необходимо оценить квартиру в доме типа "БАРАК"(одноэтажное многоквартирное здание), стоимость должна вписаться в гравницы 680-700тыс руб. НУ НЕ стоит она столько же сколько обычные квартиры. а как это обосновать ума не приложу искал искал... как из обычной однушки 1200тыс руб сделать наш барак так и не нашел, может вы что дельное подскажите оценщику молодому. подскажите , помогите кто чем может ссылкой или названием источника на который можно сослаться при использовании корректировки на тип дома или может вы знаете иной способ.... ЗАРАНЕЕ ВСЕМ СПАСИБО!
|
|
Понятно,спасибо за ответы!
|
|
ну вот требуют от 3хлет а считать этот срок с какого момента как я устроился в оценочную фирму помошником или с момента получения диплома или с момента встепления в сро и официального звания оценщика?) я заранее извиняюсь возможно туго соображаю пятница уже и конец рабочего дня не за горами)
|
Доброго времени суток уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста в выборе:
я работаю в оценочной фирме вот уже 2 года. Работаю как помощник оценщика, но отчеты по сути делаю все сам. В прошлом году прошел переобучение на оценщика, до этого был диплом только об окончании строительного университета по специальности Экспертиза и Управление Недвижимостью.Сейчас у меня на руках диплом о переподготовке на оценщика, за спиной 2 с небольшим года практики в этой деятельности...и вот такой назрел вопрос : стоит ли мне вступать в СРО и платить взносы и т.д., если меня устраивает положение вещей, место работы менять я не собираюсь и подписывать отчеты своей фамилией тоже? в дальнейшем мне при трудоустройстве нужен будет именно опыт ОЦЕНЩИКА СОСТОЯЩЕГО В СРО или работадатели будут смотреть на общий стаж в этой области? стоит ли мне проводиться в сро сейчас или можно не торпиться с этим и подождать того момента, как этого потребует профессиональная деятельность?
|
|
В праве ли оценщик сделать справку на один лист - "Справка о стоимости транспортного средства" без пояснения цены.... просто такой мини документ ... или обязательно составлять отчет? и если нет то в праве ли оценщик делать какие либо другие документы, кроме "Отчета об оценке" и если да то какие и что с ними можно делать?
|
Доброго времени суток уважаемые эксперты помогите пожалуйста!нет ли у кого рассчета поправки на стоимость нежилого здания, земельный участок которого находится на праве аренды, в собственности и вообще не оформлен, т.е. есть у меня аналоги нежилого здания в саратове , но различия от объекта оценки в том , что у аналогов земельные участки на которых они стоят либо в праве аренды, либо зем участки вообще не оформлены.
|
|
Огромное спасибо тем людям в ответах которых было минимум возмущения, спасибо вам уважаемые специалисты за советы ! в частности особую благодарность хотелось бы выразить :Бурцеву И.,Кондакову Игорю!!спасибо!
|
Кондаков Игорь, большое спасибо за схему, единственное, что такое ЕГТО ?
и со сравнительным подходом беда небольшая, там эти грузовики относительно нового производства и не так часто встретить можно, в общем проблема с аналогами а если они и есть то на далеком севере иркутск,амурская область и т.д
|
|
Уважаемый Денис,согласен, прискорбно все это представлять, но я оценщик а не перегонщик и начальник требует с меня эту оценку, а я понятия не имею (первый раз с таким сталкиваюсь) как ее составить, поэтому считаю ваше возмущение совершенно оправданным но к сожалению неуместным.вы как специалист можете конкретно мне помочь чем то если нет то очень жалко и спасибо за ваше сочувствие .
|
|