Автомобильная заправочная станция (АЗС) — объект транспортной инфраструктуры, рассматривается как комплекс объектов недвижимости (в составе земельных участков с улучшениями) и специализированного оборудования. Комплекс располагается на придорожной территории и предназначается для заправки топливом транспортных средств. Одновременно, это может быть торговый объект оптово - розничной реализации ГСМ, сопутствующих товаров и услуг.

Отсутствие развитого рынка АЗС создает сложные условия для решения задачи оценки реальной рыночной стоимости отдельных станций или их сетей.