Поиск Карта сайта Главная страница
Открытое соглашение РКО о минимальных тарифах на проведение оценочных работ

12.09.2007 
Некоммерческое партнерство «Российская коллегия оценщиков»
УТВЕРЖДЕНО
Правлением РКО
Протокол № 33 от 21 декабря 2006 года
 
Открытое соглашение РКО о минимальных тарифах
на проведение оценочных работ
(ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ)
 
г. Москва
 
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» оговаривает рекомендуемые минимальные затраты в человеко-часах, обеспечивающие оказание качественных оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов Российской Федерации, касающихся оценочной деятельности.
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» задает четкий ориентир для всех членов РКО по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и является реальным средством искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и источника снижения качества оценочных работ.
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ», будучи самостоятельным документом, является необходимым дополнением к «Кодексу профессиональной этики РКО», утвержденному  Правлением РКО, Протокол № 17 от 21 декабря 2005 года
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» определяет минимальные затраты ресурсовдля стандартных объектов оценки.
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» не учитывает НДС.
Дополнительная стоимость работ по осмотру (исследованию) объекта оценки и сбору иной исходной информации, необходимой для выполнения оценки, может составлять, в зависимости от типа и сложности объекта оценки, от 20 до 150% от минимальных стоимостей, рекомендуемых «ТАРИФНЫМ СОГЛАШЕНИЕМ».
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» разработано на основе «ТАРИФНОГО СОГЛАШЕНИЯ», утвержденногоVI Съездом РКО 3 июня 2003 года, и гармонизировано с «РЕКОМЕНДУЕМЫМИ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ МИНИМАЛЬНЫМИ ТАРИФАМИ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» в дальнейшем может изменяться и дополняться. Изменения и дополнения будут публиковаться в официальных изданиях РКО и на сайте РКО.
 

 
Объект оценки
Единица измерения
Рекомендуемые минимальные затраты в человеко-часах1
Повышающий коэффициент на сложность работ2
Рекомендуемая минимальная стоимость3
в рублях.
1
2
3
4
5
6
 
Недвижимость
 
 
 
 
1. 
Квартиры 4
1 объект
4
 
3 000
2. 
Жилые дома и коттеджи 4, 5
1 объект
12
 
9 000
3. 
Здания и помещения,
завершенные строительством 4, 5, 6
·        <1000 м2
·        от 1000 до 5000 м2
·        от 5000 до 10000 м2
·        >10000 м2
 
1 объект


30
60
120
240
 


 
22 500
45 000
90 000
180 000
4. 
Сооружения и передаточные устройства 6
1 объект
5
 
3 750
5. 
Земельные участки:
·        городского назначения
·        сельхозугодия
·        лесные угодья
·        иного назначения
0,01 га
 
1,00
 
0,05
 
0,10
 
0,3
 
 
 
750, но не менее 15 000 за отчет
37,50, но не менее 30 000 за отчет
75, но не менее 30 000 за отчет
225, но не менее 9 000 за отчет
6. 
Зеленые насаждения и благоустройства территории
0,01 га
0,05
 
37,50, но не менее 9 000 за отчет
1
2
3
4
5
6
 
Транспортные средства
 
 
 
 
7. 
Автотранспортные средства: 6, 7
·        отечественные
·        импортные
·        специальные
1 объект
 
2
3
5
 
 
1500
2250
3750
8. 
Железнодорожный транспорт: 6, 7
·        отечественный
·        импортный
1 объект
 
10
15
 
 
7500
11250
9. 
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: 6, 7
·        океанские лайнеры
·        танкеры, сухогрузы
·        суда речного флота
·        баржи и буксиры
1 объект


50
40
30
20


3,0
3,0
3,0
3,0


112500
90 000
67 500
45 000
10. 
Самолеты, отнесенные к недвижимости: 6, 7
·        отечественные
·        импортные
1 объект


40
50


3,0
3,0


90 000
112 500
11. 
Вертолеты, отнесенные к недвижимости: 6, 7
·        отечественные
·        импортные
1 объект


30
40


3,0
3,0


67 500
90 000
 
Машины и оборудование
 
 
 
 
12. 
Серийное технологическое оборудование: 6, 7
·        1-10 единиц
·        10-100 единиц
·        > 100 единиц
1 единица


1-2 за ед.
0,5-1 за ед.
0,5 за ед.
 


 
1 500-7 500
7 500-37 500
>37 500
13. 
Специальное оборудование6, 7
1 единица
6
 
4 500
1
2
3
4
5
6
14. 
Технологическая линия: 6, 7
·        универсальная
·        специальная
·        технологический комплекс
1 единица
 
20
40
60
 
 
15 000
30 000
45 000
15. 
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи 6, 7
1 единица
1
 
750
16. 
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины 6, 7
1 штука
5
 
3 750
 
Интеллектуальная собственность
 
 
 
 
17. 
Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы)
1 объект
40
 
30 000
 
Бизнес
 
 
 
 
18. 
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий
малое
(с объемом выручки до 50 млн. рублей в год)
среднее
(с объемом выручки от 50 до 250 млн. рублей в год)
крупное
(с объемом выручки от 250 до 700 млн. рублей в год)
крупнейшее
(с объемом выручки свыше 700 млн. рублей в год)
1 объект
 
 
 
50
 
100
 
 
300
 
 
600
 
 
 
2,0
 
2,0
 
 
2,0
 
 
2,0
 
 
 
 75 000
 
150 000
 
 
450 000
 
 
900 000
 
1
2
3
4
5
6
19. 
Месторождения, лицензии на разработку месторождений 8
мелкое
среднее
крупное
уникальное
1 штука


 50
100
200
400


2,0
2,0
2,0
2,0


 75 000
150 000
300 000
600 000
20. 
Банки, акции банков
мелкий
(с размером чистых активов до 10 млн. рублей)
средний
(с размером чистых активов от 10 млн. до 1 млрд. рублей)
крупный
(с размером чистых активов от 1 до 100 млрд. рублей)
крупнейший
(с размером чистых активов свыше 100 млрд. рублей)
1 объект
 
100
 
200
 
 
300
 
 
400
 
2,0
 
2,0
 
 
2,0
 
 
2,0
 
150 000
 
300 000
 
 
450 000
 
 
600 000
 
 
1. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях.
2. Рекомендуемые минимальные тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 750 рублей. При проведении работ в дотационных регионах допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам РОССТАТА для заработной платы.
3. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.
4. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.
5. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.
6. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.
7. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.
 
Примечание
·                    Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.
·                    При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально.

Назад
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005