В конгрессе приняли участие более 100 оценщиков из различных саморегулируемых организаций. Среди гостей конгресса — президенты саморегулируемых организаций оценщиков М.А. Федотова (СМАО) и Е.Л. Палочкин (ОПЭО), представители Фонда РЖС, ТПП России, страховых компаний.

Открыл конгресс первый вице-президент РОО Е.И. Нейман.
Большой интерес у всех участников конгресса вызвал доклад начальника управления оценки недви-жимости А.В. Штейникова. В своем выступлении он раскрыл суть разработанной Росреестром ин-формационной системы «Мониторинг рынка недвижимости», в которой содержится информация о сделках на рынке недвижимости, зафиксированных Росреестром с 1999 г., а также о ценах предло-жений, полученных от профессиональных сообществ. Данная система будет доступна широкому кругу пользователей уже в ближайшее время, ориентировочно – с весны 2012 г.

Заместитель руководителя департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития В.Е. Федотов выступил с обзором последних изменений в законодательстве, принятых министерством, а также доложил о планируемых изменениях и нововведениях, в том чис-ле о подготовке к проведению единого квалификационного экзамена для экспертов.
Участники конгресса ознакомились с опытом наших зарубежных коллег из США, Литвы и Герма-нии проведения массовой и кадастровой оценки.

Брюс Вуджел (BruceM. Woodzell), президент Международной ассоциации специалистов по массовой оценке (IAAO), США, подробно рассказал о международной практике проведения массовой оценки, моделирования стоимости и утверждения результатов массовой оценки.

О проведении кадастровой оценки в Литве и взаимодействии с независимыми оценщиками по во-просам оспаривания результатов кадастровой оценки рассказал представитель оценщиков Литвы Степонас Девайкис (Steponas Deveikis), руководитель отдела маркетинговых исследований и ана-лиза Государственного центра регистров Литвы, президент Литовской ассоциации оценщиков собственности, член правления Литовской ассоциации сюрвейеров. Он говорил об истории становления оценочной деятельности в Литве, о взаимодействии независимых оценщиков по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки и о, собственно, проведении кадастровой оценки в Литве, вспомнив о полноценной и качественной системе Бюро инвентаризации в СССР, которая содержала подробный обновляемый перечень объектов недвижимости.

Доктор Эгберт Дрансфельд (Egbert Dransfeld, Dr.-Ing.), директор института земельного менеджмента, Германия (г. Дортмунд), представил участникам конгресса картину организации и регулирования оценочной деятельности в Германии, взаимосвязь оценки и налоговых органов в Германии, отметил актуальные проблемы, требования и достижения этой отрасли.
С.З. Сарбашев, председатель Башкортостанского РО РОО, вице-президент РОО и Р.В. Бабенко, вице-президент РОО, председатель Ростовского РО РОО, вынесли на обсуждение проблемы участия оценщиков в проведении кадастровой оценки и открытия рынка для небольших оценочных компа-ний.
О целях и задачах системы информационно-аналитического обеспечения экспертизы отчетов об оценке кадастровой и рыночной стоимости рассказал Е.И. Нейман, вице-президент РОО, член НСОД. Целью данной системы является обеспечение деятельности экспертов СРО по экспертизе результатов массовой и индивидуальной оценки. Данная система также может использоваться для обеспечения работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой сто-имости. Учитывая задачи экспертизы результатов массовой оценки кадастровой стоимости, инфор-мационно-аналитическое обеспечение процесса экспертизы должно позволить эксперту СРО прове-сти соответствующие проверки для принятия обоснованного решения.
А.В. Крапин, генеральный директор Аналитического агентства RWAY, сообщил о двухлетнем опыте работы по наполнению информационно-аналитической базы данных Фонда РЖС и о целесообразности использования этого опыта для создания общероссийской системы мониторинга рынка недвижимости. Вести подобные работы необходимо на условиях государственно-частного партнерства, при этом бизнес-сообществу целесообразно создать информационно-аналитический центр для повышения эффективности решения этой задачи.
Проблемы кадастровой оценки недвижимости Российской Федерации проанализировал С.В. Грибовский, вице-президент СМАО, член НСОД.
О кадастровой оценке месторождений полезных ископаемых рассказал в своем докладе С.А. Смо-ляк, главный научный сотрудник ЦЭМИ РАН.
Доклад Л.К. Анисимовой, вице-президента РОО, председателя Краснодарского РО РОО, был посвя-щен особенностям оценки права аренды земельных участков, итогам оспаривания в арбитражном суде включения рыночной стоимости права аренды земельного участка в стоимость действующего предприятия — открытого акционерного общества.
Представляем вашему вниманию некоторые материалы конгресса (43МБ).