Портал «Appraiser.Ru. Вестник оценщика» - Портал для специалистов в области оценки и не только | Информация по оценке собственности, недвижимости | Информационный сайт для специалистов в области оценочной деятельности | Методики, отчеты, поиск работы, форум, оценка недвижимости, оценка земли, новости, сро, нсод, саморегулируемые организации

КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ ТИПОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ. МЕТОДИКА УСКОРЕННОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИЗНОСА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
К.т.н. Яскевич Е.Е., 2005 г.

№ п/п	Название	Стр.
	Введение	3
1.	КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ ТИПОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ.	3
1.1.	Особенности строительных объектов	3
1.2.	Идентификация объектов недвижимости	4
1.3.	КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ)	4
1.3.1.	Жилые здания (помещения)	4
1.3.1.1.	Класс "А"	4
1.3.1.2.	Класс "В"	5
1.3.1.3.	Класс "С"	7
1.3.1.4.	Класс "D"	8
1.3.1.5.	Класс "Е"	9
1.3.2.	Офисные здания (помещения)	10
1.3.3.	Складские здания (помещения)	12
1.3.4.	Торговые здания (помещения)	13
1.3.5.	Производственные здания (помещения)	15
1.3.6.	Сооружения	16
2.	МЕТОДИКА УСКОРЕННОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИЗНОСА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ	17
2.1.	Общие представления о функциональном износе	17
2.2.	Связь функционального износа с классификацией зданий (сооружений)	18
2.3.	Алгоритмы определения величин функционального износа	20
3.	Примеры определения функциональных износов	20
3.1.	Офисное здание класса "А"	20
3.2.	Складское помещение класса "В"	22
3.3.	Квартира класса "А"	24
3.4.	Торговое здание класса "В"	26
	СПИСОК ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ	28
	ПРИЛОЖЕНИЕ № 1. Классификация объектов недвижимости США	29
	ПРИЛОЖЕНИЕ № 2. Распределение производственных зданий по группам капитальности.	31