Минфин России разъяснил, чем вычет из кадастровой стоимости жилой недвижимости отличается от налоговой льготы (письмо Минфина России от 27 апреля 2018 г. № 03-05-04-01/29080).
Налоговым кодексом устанавливаются особенности определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц в виде уменьшения кадастровой стоимости квартиры, комнаты, жилого дома, единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, на величину налоговых вычетов. Представительным органам муниципальных образований (законодательным (представительным) органам государственной власти ГФЗ Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в рамках особенностей определения налоговой базы по налогу предоставлено право только в части увеличения размеров налоговых вычетов, установленных пунктами 3-6 ст. 403 НК РФ. При этом они не могут устанавливать вычеты в отношении объектов, не указанных в пунктах 3-6 ст. 403 НК РФ.
Налоговая база, являясь одним из обязательных элементов налогообложения, не отождествляется с необязательным элементом налогообложения – налоговой льготой.
Узнайте, имеете ли вы льготу по налогу на имущество физических лиц, в материале "Налоговые преференции по налогу на имущество физлиц (льготы, налоговые вычеты и пр.)" в "Энциклопедии решений" интернет-версии системы ГАРАНТ.
Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Предоставление налоговых льгот в виде уменьшения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц на не облагаемую налогом сумму не предусмотрено гл. 32 НК РФ.