Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/19/2008
Сообщений: 37
Местонахождение: Москва
|
Уважаемые знатоки!
Требуется совет: как рассчитать арендную плату за земельные участки, категория - населенных пунктов / промышленности, энергетики, транспорта и связи, назначение - под размещение автомобильной дороги.
Собственность РФ, аренда 49 лет государственной компании. Требуется определить АС для передачи части земельных участков под разгонные полосы в субаренду третьим лицам (собственникам АЗС, придорожного сервиса и т.д.)
Арендатор (гос. компания) платит 1% от кадастровой стоимости государству, в соответствии с законодательством. Налог на землю, гос. пошлина, целевые сборы, насколько я понял из законодательства, арендатор не платит, таким образом, метод компенсации затрат не применим.
Рынка аренды таких участков нет.
Какие есть варианты???
Спасибо.
|