|
|
|
АлексНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2010
Сообщений: 130
Местонахождение: Орловская Губерния
|
Добрый день, коллеги. Знакомый в суде при разводе делит умущество. Судебный эксперт сделал оценку (люди не бедные, имущества много), одна квартира, в которой живет вторая сторона, явно занижена по стоимости. Знакомый сделал фото расчетной таблицы, св-ва, техпаспорта и фотолистов по данному объекту. Пришел к нам и просит сделать оценку (или что-нибудь выдать на руки, чтобы в суде бумажкой потрясти).
Вопросы:
1) Имею ли я право делать отчет об оценке, на осмотр меня никто не пустить, знакомство с квартирой только по фотографиям.
2) Я склоняюсь к тому, чтобы дать ему справку (с расчетами и т.д.) об ориентировочной РС объекта. Возможно с указанием диапазона РС. И приписка о том, что точная цифра только после личного осмотра.
+ могу рассписать вопросы к оценке судебного эксперта (там есть на что обратить внимание).
Как бы Вы поступили?
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Сказал бы знакомому, что в суд ходить без представителя, мягко говоря дурость, это просто чтоб потом не ходить с дурацкими заявлениями.
А так конечно справку. Какой к черту может быть отчет?
|
|
|
Медведев С
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/2/2007
Сообщений: 3,552
Местонахождение: Новосибирск
|
Можно делать и отчет, и "экспертное заключение", и "рецензию на заключение эксперта", и "заключение специалиста", и "консультацию специалиста". Оговорка - осмотр не проводился, оценка по документам.
Но, чтобы не влететь на репрессивную экспертизу сро или тем паче местного ЭКК сро - по поводу (формально) НЕ соответствия законодательству и (реально) отработки гонорара противной стороны, лучше в отчет не впрягаться.
Отличной наглядной агитацией будет подборка статистики аналогов, без каких бы то ни было исключений - такой же площади, столькожекомнатные квартиры, на таком же этаже, в радиусе 500 м от ОО.
Получится достоверный диапазон цен. Который задвинет (в глазах судьи) прежнюю (неверную) оценку, и предоставит поле для поиска точки в диапазоне (в зависимости от отделки и т.д.). Поиском точки займется, видимо, назначенный судебный эксперт.
имхо
|
|
|
АлексНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2010
Сообщений: 130
Местонахождение: Орловская Губерния
|
Спасибо.
|
|
|
Сидор Сидорович
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/20/2008
Сообщений: 228
Местонахождение: Москва
|
То есть договор заключаем на консультационные услуги, а не на оценочные?
|
|
|
Guest |