Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Корректировки на местоположение и функциональное значение земель под реакреацию Опции · Вид
Оксана6630
От: Friday, March 08, 2024 12:25:36 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/6/2021
Сообщений: 9
Местонахождение: Тюмень
Здравствуйте, помогите найти корректировки при сравнении земли под реакреацию (ботанический сад) с другими аналогами). Корревтировка на местоположение в пределах города - Лейфер выдает корректировки для коммерческой застройки, жилой и индустриальной (справочники 2018,2020 и 2022г.) Статриэлт - есть другая градация с корректировками 0,82 и 0,13. Но при при их делении получается 6. Второй вопрос - назначение земель аналогов - с/х земли, ИЖС, СНТ. В 2018г. справочнике нашла только корректировки на функциональное назначение, где есть объекты под реакреацию. В других нет. Подскажите источники другие, где можно сравнить земли под реакреацию?
В начало
 
Eugene
От: Sunday, March 10, 2024 10:29:57 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/10/2006
Сообщений: 1,246
Местонахождение: Саратов
Оксана6630 сообщал(а):
...назначение земель аналогов - с/х земли, ИЖС, СНТ...Подскажите источники другие, где можно сравнить земли под реакреацию?

Использовать в качестве аналогов объекты из другого сегмента рынка - неудачная идея. Или ищите тщательнее в том же сегменте в своем регионе или берите из других населенных пунктов и корректируйте по местоположению, а не функциональному назначению.

П.С. Хотя возможен и третий вариант: не знаю какой уж там ботанический сад, но мне попадался участок под научную деятельность, по факту это была обычная сельхозка, на которой выращивали разные сорта пшеницы, поэтому "научный" статус в реальности никак на стоимость влиять не мог, может у Вас такая же "рекреация"?
В начало
 
Владимир Коломна
От: Sunday, March 10, 2024 5:30:12 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 3,210
Местонахождение: Коломна
Поколение коэффициентов/справочников....без коэффициента нули в оценке....
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005