Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Оценка магазина, принадлежащего ИП Опции · Вид
Алексинья
От: Friday, October 25, 2024 8:37:15 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 10/21/2024
Сообщений: 3
Здравствуйте. Поделитесь мыслями. Магазин принадлежит ИП, происходит раздел имущества. Нужно оценить магазин.
И вот тут самое интересное. Если магазин принадлежит ИП, то делится имущество, с помощью которого осуществляется предпринимательская деятельность. То есть оцениваем только его? А что по поводу чистой прибыли-нужно ли использовать доходный подход? Помогите разобраться.

В начало
 
Eugene
От: Friday, October 25, 2024 9:44:51 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/10/2006
Сообщений: 1,258
Местонахождение: Саратов
Доход ИП не имеет прямого отношения к стоимости магазина как объекта недвижимости. Доходный подход при оценке магазина как недвижимости основывается на размере ставки аренды от возможной сдачи в аренду объекта третьим лицам
В начало
 
Бурцев И.
От: Friday, November 01, 2024 12:36:46 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,926
Местонахождение: Самара
Оценивать нужно товарные остатки, причём не по рыночной или собственной-витринной стоимости, а по учётной цене. Грубо - по закупочным ценам,и ещё необходимо на порчу делать скидки (срок годности, повреждение упаковки, частичная разукомплектация и т.п.) Нельзя делить будущую прибыль, которой может небыть. С товарными остатками никакого доходного подхода не применяется, только затратник.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005