Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 10/11/2025
Сообщений: 5
Местонахождение: НН
|
Оценивается встроенное помещение расположенное в исторической части города-курорта, из-за запретов на новое строительство объекты в этом месте если и продаются то переходят из рук в руки без публикации сделок в открытых источниках информации. В качестве объектов аналогов согласно ФСО №7 решено было выбрать объекты аналоги расположенные в соседнем городе (в 20 км) с сопоставимой численностью населения и уровнем заработной платы. Однако кроме численности и уровня зарплаты местного населения никак не учтен уровень инвестиционных вложений которые между городами отличаются в 5 раз. Корректен ли такой выбор? Сделано же по методике.
|