|
|
|
Станислав Александрович
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/14/2010
Сообщений: 490
Местонахождение: Нижний Новгород
|
Уважаемые господа. Подскажите по такому вопросу. Назначен судом экспертом для определения стоимости ремонта квартиры, поврежденной в результате пролива, но сам пролив произошел ровно год назад, была произведена год назад оценка, есть отчет, есть акты осмотров, есть фотографии, все бы ничего, но суд обязал произвести осмотр квартиры и рассчитать стоимость ремонта квартиры, поврежденной в результате пролития, которое произошло год назад. и вот в чем вопрос, точно два: 1. Для чего нужен осмотр? 2. Стоимость определяется по ценам на дату пролива или на настоящее время?
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
1. Для того, чтобы судья был доволен.
2. Если в определении это не сказано, направьте запрос суду.
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
В.Г. не понял, суд должен написать причину необходимости осмотра в Вашей редакции?
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Василий1974
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/27/2012
Сообщений: 16
Местонахождение: Москва
|
Станислав Александрович сообщал(а):Уважаемые господа. Подскажите по такому вопросу. Назначен судом экспертом для определения стоимости ремонта квартиры, поврежденной в результате пролива, но сам пролив произошел ровно год назад, была произведена год назад оценка, есть отчет, есть акты осмотров, есть фотографии, все бы ничего, но суд обязал произвести осмотр квартиры и рассчитать стоимость ремонта квартиры, поврежденной в результате пролития, которое произошло год назад. и вот в чем вопрос, точно два: 1. Для чего нужен осмотр? 2. Стоимость определяется по ценам на дату пролива или на настоящее время?
1. Осмотр и его необходимость определяет эксперт-сметчик.
2. Дату определения стоимости ремонта определяет суд, если дата судом почему-то не была указана, то продвинутые эксперты могут:
а) прозвонить судье и уточнить о какой дате идет речь.
б) если не дозвонятся - оформляют смету на две разные даты, дату залива и дату проведения экспертизы.
Удачи Вам !
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
Геннадий сообщал(а):В.Г. не понял, суд должен написать причину необходимости осмотра в Вашей редакции?
Нет, суд должен подсказать, на какую дату считать стоимость ремонта, все-таки год назад залили, а цены меняются....
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Мисовец сообщал(а):Геннадий сообщал(а):В.Г. не понял, суд должен написать причину необходимости осмотра в Вашей редакции? Нет, суд должен подсказать, на какую дату считать стоимость ремонта, все-таки год назад залили, а цены меняются....
Ни когда не ломаю голову над этим.
Сколько стоимостей выявил, столько и выдаю.
Судья не может ограничивать стороны в информации и тем более до вынесения судебного решения высказывать позицию суда.
Пусть стороны в суде потом доказывают правовую легитимность той или иной стоимости.
Чем больше работы, тем больше платят, зачем отказываться от денег?
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Станислав Александрович
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/14/2010
Сообщений: 490
Местонахождение: Нижний Новгород
|
Думаю что суду необходимо все таки определить стоимость ремонта на прошлую дату. Но зачем тогда осмотр, если наиболее правильно использовать акты осмотра на дату пролива, которые были составлены во первых комиссией, а во вторых оценщиком, достаточно кстати подробные, + очень подробные цветные фотографии. Придется ехать, фотографировать, писать акт осмотра. А еще тогда вопрос, в рамках судебной экспертизы должны ли стороны расписываться в моем акте осмотра? вроде как я не имею права просвещать их в материалы дела?!
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Эксперт не должен спрашивать у сторон разрешения, что ему писать. Тем более сообщать сторонам свою позицию до передачи заключения в суд.
А осмотр нужен, для проверки достоверности предыдущего осмотра.
Здесь много нюансов.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Станислав Александрович сообщал(а):Думаю что суду необходимо все таки определить стоимость ремонта на прошлую дату. Но зачем тогда осмотр, если наиболее правильно использовать акты осмотра на дату пролива, которые были составлены во первых комиссией, а во вторых оценщиком, достаточно кстати подробные, + очень подробные цветные фотографии. Придется ехать, фотографировать, писать акт осмотра. А еще тогда вопрос, в рамках судебной экспертизы должны ли стороны расписываться в моем акте осмотра? вроде как я не имею права просвещать их в материалы дела?!
1) Если что то не понятно, надо читать материалы дела, если все равно не понятно - запрос в суд.
2) Эксперт не пишет акт осмотра, стороны не расписываются ни в каком акте, стороны могут присутствовать и отвечать на вопросы эксперта, если в определении суда они должны присутствовать при осмотре.
А нюансов действительно очень много, и все эти нюансы написаны в материалах дела, нужно просто ознакомится.
По моей практике если через год требуется осмотр, значит ремонт не сделан, и смета считается на дату осмотра. По крайней мере это логично.
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
Геннадий сообщал(а):Чем больше работы, тем больше платят, зачем отказываться от денег?
Ну, это у меня такой "пунктик", не люблю делать работу, которая объективно не пригодится.
|
|
|
Guest |