Не секрет, что большая часть вводимой информации при использовании Word-а дублируется и существует достаточно высокая вероятность, что оценщик забудет подменить данные в каком-либо месте отчета, что может повлечь за собой отказ от приемки в банке и штрафные санкции.

Существуют штатные возможности ворда для заполнения повторяющихся сведений. Только для того, чтобы избежать "потери" этих сведений в теле отчета покупать прогу не стоит. Но я тем не менее заинтересовался "Оценщиком PRO", когда ее начали рекламировать на страницах форума (простая мечта русского человека: зарабатывать, лежа на боку). Мое мнение: прога красивая, удобная, но... для меня, как для оценщика бесполезная. Я бы взял эту прогу бесплатно для того, чтобы помочь разработчикам сделать ее более совершенной. Но позиция собственников такова: вы покупаете, высказываете пожелания, мы дорабатываем под ваши требования. При этом ряд позиций, требующих регулярного обновления (например, анализ рынка), вы не можете изменить сами - платите абонплату и анализ сделают за вас... Интересно как московский оценщик (или программист) будет делать анализ рынка недвижимости на Камчатке или Магадане? Я понимаю как это сделать технически, но меня как оценщика уже более 10 лет "щупающего" этот рынок руками вряд ли устроит простая стат обработка данных, попавших иногородним аналитикам из сетей. Тем более, что любой региональный рынок до сих пор характеризуется большим количеством объявлений в газетах. И совершенно согласен с Андреем С.: уникальность каждого объекта влечет за собой уникальность каждого отчета. Для начинающего оценщика считаю такую программу вредной. Принимая во внимание уровень подготовки оценщиков, начинающему просто необходимо сверять каждый пункт договора отчета с ФЗ-135 и ФСО, чтобы начать что-то понимать. Иначе оценщика из него может не получится.

В заключение хочется сказать о том, что дискуссия о программах, способных делать работу за оценщика, ведется с момента возникновения нашего форума. И на протяжении уже многих лет ответ опытных оценщиков однозначен: самые лучшие проги для оценки - ворд и ексель! Конечно, мир меняется. Появляются новые возможности и новые программные продукты. Наверное, скоро появится совершенная программа для оценки, разработчиками которой станут пытливые умы из "Оценщик PRO". Но тогда оценщик, как специалист, перестанет быть нужным. Его место займет какой-нибудь оператор по нажиманию кнопок. Ну а пока - ворд и ексель!

Программа хороша в большей степени для ипотечных продуктов. С учетом всего происходящего в экономике возникает вопрос, а нужна ли она в данный момент ? Силами ворда и экселя грамотно настроенных под это дело вполне реально производить оценку 5 квартир в день хорошему специалисту. Не уверен что программа способна на большее.

. Абсолютно верно.
Причем даже самому разобраться в автоматизации экселя и сопряжения с вордом, ну 2 недели....при желании конечно.
И в этом смысле желание начинающих оценщиков купить готовый продукт как-то странно.
Ведь ясно, что потока нет. И так же, комы ты нахрен нужен, если в ворде с экселем не разбираешься.

Я не совсем понимаю, почему Вы так любите Эксель? Ведь это далеко не самый удобный инструмент для заполнения данных.

я говорю здесь не только о Вас, я уже неоднократно слышал от оценщиков, что они не хотят уходить от офисного пакета.

Опять же, в базе можно хранить информацию по всем районам города (цены, близость к магистралям, транспорт и т.д.) и, один раз настроив эти районы, просто выбирать нужный.

А как Вы обрабатываете фотографии объекта и отсканированные документы перед вставкой их в документ? Ведь это явно приходится делать сторонними приложениями.

И если учитывать, что автоподбор аналогов будет искать массу вариантов по Вашему региону и автоматически рассчитывать стоимость и делать скриншоты с сайтов?

Или вот ситуация: вы давно работаете, у Вас накопилось огромное количество отчетов. Вы делаете какой-либо отчет и вдруг вспоминаете, что в этом доме уже оценивали квартиру. Как Вы будете искать этот отчет, чтобы скопировать информацию? Или приходится делать все заново?

Я не совсем понимаю, почему Вы так любите Эксель? Ведь это далеко не самый удобный инструмент для заполнения данных.

Почему же только для квартир? У нас уже работают квартиры по услугам (ипотека, подача в суд, наследство, доля) + земельные участки. В дальнейшем будет дом, автотранспорт, коммерческая недвижимость, оборудование, нематериальные активы. По необходимости будем добавлять и другие виды оценки.

Да, пиратство - это основная проблема, почему мы до сих пор не запустили систему в "свободное" плавание. Хотя сейчас бьемся над этим вопросом. Понятное дело, взломать можно что угодно, тут уже вопрос, чем заинтересовать людей именно покупать.

Просто предназначен он для других вещей. Те расчетники, которые я видел, сделанные в экселе - это по большей части разрозненная по куче листов информация с огромной кучей перекрестных ссылок, вводить информацию в которые крайне неудобно. Если у Вас есть другой расчетник - буду рад, если поделитесь (хотя бы скриншотом).

Я уже давно работаю в IT-области (далеко не только с оценочными бизнесом) и многие наши клиенты заказывают софт, при помощи которого они как раз могут отказаться от использования Экселя. Ну а насчет "переучиваться" - это дело одного-двух дней, да и вообще, на мой взляд, изучать новые технологии - это скорее полезно, чем вредно.

Хорошо, цены по району меняются, но не меняются: тип района, преобладающая застройка, транспортная доступность, близость к магистралям, близость к метро (если оно есть), экологическая обстановка, промышленные объекты.

Нет, не по авито.

Пока используем Циан. Сейчас работаем над подключением Domofond.ru. Насчет циана согласен - он в основном используется для Москвы и Питера, но вот в домофонде масса объявлений по всем регионам страны.