|
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 742
Местонахождение: Пермь
|
Участвуя в деле как судебный эксперт, регулярно сталкиваюсь с просто ужасно кривыми отчетами об оценке, прямо видно что в отчете врут, тянут цифру под клиента. Становится в двойне обидней когда это члены того же СРО в котором я состою.
Буквально вчера, человек делает оценку квартиры, в качестве источника информации указывает сайт который два года как не существует, прикрепляет скрин в котором вообще прочитать ничего не возможно, захожу на сайт СРО смотрю по этому оценщику перечень выполненных им отчетов, такого отчета там нет и т.д.
Если я на такие отчеты буду писать жалобы в СРО (типа прошу провести внеочередную проверку по отчету №..) это будет с моей стороны нарушением каких то судебных норм?
а с другой стороны зачем мне это нада?  наверно "за державу обидно "
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Тут вот какое дело.
Жаловаться по закону допустимо не на нарушения закона и ФСО, а на нарушение Ваших (жалобщика) прав. Вот прям почти так в законе и написано.
А Ваши права тут ну никак не нарушаются.
Ну а кривые отчёты я так же наблюдаю. Причём, кривые они даже не в плане кривой цифры, а в плане поганого исполнения. Вот банк заказывает оценку, платит деньги (причём нормальные вполне), а получает отчёт, мимо которого ЦБ при проверке точно не пройдёт и накажет, поскольку там просто вилами по воде (подходы не те, методы не те) и реально накажет банк. В результате, деньги заплачены, а вместо решения вопроса, геморрой.
И вот переделывание таких отчётов стало уже реальным источником дохода.
|
|
|
NB
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/9/2009
Сообщений: 2,010
Местонахождение: Санкт Петербург
|
sky-perm сообщал(а):Если я на такие отчеты буду писать жалобы в СРО (типа прошу провести внеочередную проверку по отчету №..) это будет с моей стороны нарушением каких то судебных норм? а с другой стороны зачем мне это нада? наверно "за державу обидно "
Это - все в сфере этики. И права ваши нарушаются в смысле потери имиджа профессии (это с одной стороны), и жаловаться на коллег неэтично (с другой).
Из двух зол - меньшее?
И, кстати, на каком месте у нас этика? 
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Этика у нас там же куда жаловаться на жалобщиков.
Вот кстати, а куда на жалобщиков жаловаться? 
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
NB сообщал(а):Это - все в сфере этики. И права ваши нарушаются в смысле потери имиджа профессии (это с одной стороны), и жаловаться на коллег неэтично (с другой). Из двух зол - меньшее? И, кстати, на каком месте у нас этика?
Разумное суждение.
А на жалобщиков жалуются по 306 статье УК.
Ни чего не напоминает?
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 742
Местонахождение: Пермь
|
Вчера получаю материалы дела, оцениваем недвижимость. В суде было заявлено 4-е эксперта, двое из них имеют аттестат только на оценку движимого имущества (приложены письма и документы).
У меня бы даже мысли не возникло что с аттестатом на движку заявляться на оценку недвижимости, вот как так? Судья смотрит на стоимость работы, сроки и стаж, про аттестат она видимо еще не в курсе....
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
в суде, видимо не обязательно, чтобы был аттестат. Главное - специалист. Там требования другие...
|
|
|
Бурцев И.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,926
Местонахождение: Самара
|
Стриж сообщал(а):Главное - специалист. Там требования другие...
Наоборот совсем.
В соответствии с п.3 ст.188 ГПК -"Специалист дает суду консультацию в устной или письменной форме, исходя из профессиональных знаний...". Другими словами - специалист может давать пояснения только из области СВОЕЙ профессиональной деятельности, которую он теперь может осуществлять только имея квал.аттестат.
Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
Были на эту темы споры. Но пока не факт. По сути - на усмотрение суда. Осуществление оценочной деятельности связано с нашим ФЗ и требования соответственно. Суды могут считать по своему, т.к. требования к заключениям совсем иные, хотя по логике вещей вы правы и я этого не отрицаю.
|
|
|
mir
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,336
Местонахождение: Оренбург
|
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866
|
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
|
5 минут восхищенно смотрел на страницу шесть Отчета.
наверное, в Оренбурге не в курсе всех этих мелочных шуршаний с сро, фз и сертификатами.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Ёж сообщал(а):5 минут восхищенно смотрел на страницу шесть Отчета. наверное, в Оренбурге не в курсе всех этих мелочных шуршаний с сро, фз и сертификатами.
А все нормально, иного и не может быть.
Помница, 2011 год, чиновник предъявляет претензию, типа оценщики фуфло и вам ни кто не верит.
Взвинтился, как вмазал по мозгам что оценщиком не являюсь.
Так работа поперла, в основном от гос органов.
Им очень хотелось знать что там в действительности. Тем и живу.
Около 80% заказы государства. Не член СРО. Хотя экзамен сдал, помощником оценщика все таки работаю.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Udav
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,448
Местонахождение: Касимов
|
Геннадий сообщал(а):Ёж сообщал(а):5 минут восхищенно смотрел на страницу шесть Отчета. наверное, в Оренбурге не в курсе всех этих мелочных шуршаний с сро, фз и сертификатами. А все нормально, иного и не может быть. Помница, 2011 год, чиновник предъявляет претензию, типа оценщики фуфло и вам ни кто не верит. Взвинтился, как вмазал по мозгам что оценщиком не являюсь. Так работа поперла, в основном от гос органов. Им очень хотелось знать что там в действительности. Тем и живу. Около 80% заказы государства. Не член СРО. Хотя экзамен сдал, помощником оценщика все таки работаю.
Это как? Без аттестата? Или сами не подписываете?
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
Udav сообщал(а):
Это как? Без аттестата? Или сами не подписываете?
Сам, по найму редко работаю, народ не готов платить по моим тарифам.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Guest |