|
|
|
начинающий оценщик1503
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/21/2014
Сообщений: 67
|
Здравствуйте! Помогите советом, необходимо оценить трактор ЮМЗ 6, 1988 г.в., в рабочем техническом состоянии. Дата оценки -июль 2000г. Подскажите, где можно посмотреть аналоги на эту дату. Обычно я оцениваю СП, по данным сайта дром.ру, но там крайняя дата предложения 2013 год, как сделать корректировку.
|
|
|
Денис Пашнин
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/5/2007
Сообщений: 1,857
Местонахождение: Абакан
|
начинающий оценщик1503 сообщал(а):Здравствуйте! Помогите советом, необходимо оценить трактор ЮМЗ 6, 1988 г.в., в рабочем техническом состоянии. Дата оценки -июль 2000г. Подскажите, где можно посмотреть аналоги на эту дату. Обычно я оцениваю СП, по данным сайта дром.ру, но там крайняя дата предложения 2013 год, как сделать корректировку.
Сходить в библиотеку...
|
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009
Сообщений: 2,160
Местонахождение: Дубна
|
начинающий оценщик1503 сообщал(а):Здравствуйте! Помогите советом, необходимо оценить трактор ЮМЗ 6, 1988 г.в., в рабочем техническом состоянии. Дата оценки -июль 2000г. Подскажите, где можно посмотреть аналоги на эту дату. Обычно я оцениваю СП, по данным сайта дром.ру, но там крайняя дата предложения 2013 год, как сделать корректировку.
Можно позвонить в пару-тройку колхозов. Там все помнят.
Тысяч 50-60, я думаю.
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
начинающий оценщик1503 сообщал(а):Здравствуйте! Помогите советом, необходимо оценить трактор ЮМЗ 6, 1988 г.в., в рабочем техническом состоянии. Дата оценки -июль 2000г. Подскажите, где можно посмотреть аналоги на эту дату. Обычно я оцениваю СП, по данным сайта дром.ру, но там крайняя дата предложения 2013 год, как сделать корректировку.
Покопайтесь на АВИТО, и в его клоне - Архиве
|
|
|
Paradoks
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 779
|
в 2000 году авито даже в планах его создателей не было  Архив с 2013 вроде аналоги собирает.
Тут только библиотека с "из рук в руки" поможет
-
|
|
|
Paradoks
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 779
|
del
-
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
Paradoks сообщал(а):в 2000 году авито даже в планах его создателей не было Архив с 2013 вроде аналоги собирает. Тут только библиотека с "из рук в руки" поможет
смысл в том, чтобы вообще найти аналоги этого года производства, а далее корректировать. Можно найти аналоги в 2016-2017 году которые будут только в архиве (трактора 1988 года), дальше корректировка на рост/снижение цен, которую можно вычислить
|
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009
Сообщений: 2,160
Местонахождение: Дубна
|
Стриж сообщал(а):Paradoks сообщал(а):в 2000 году авито даже в планах его создателей не было Архив с 2013 вроде аналоги собирает. Тут только библиотека с "из рук в руки" поможет смысл в том, чтобы вообще найти аналоги этого года производства, а далее корректировать. Можно найти аналоги в 2016-2017 году которые будут только в архиве (трактора 1988 года), дальше корректировка на рост/снижение цен, которую можно вычислить
Интересно. А как Вы предлагаете "вычислить корректировку на рост / снижение цен"?
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
это не сложно, вся информация есть на госкомстате. Между прочим пример расчета этой корректировки есть в учебниках. Даже был на экзаменах... Если аналоги будут в предложении 2016-2018 году, корректировка будет незначительной, т.к. срок предложений последние 3 года. Это нормально. Погрешность будет минимальная. Если аналоги брать позднее, тут может и погрешность возникнуть. Конечно можно провести собственное исследование по ряду аналогичной группы объектов, которые входят в нее. Например, взять трактора Беларусь (наиболее распространенные). И по аналогии взять рост цен по этой группе
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
Безусловно, необходимость применения поправки обусловлена отсутствием аналогов на дату проведения оценки, поэтому надо грамотно обосновать. Что было понятно почему оценщик делает именно так.
|
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009
Сообщений: 2,160
Местонахождение: Дубна
|
Стриж сообщал(а):это не сложно, вся информация есть на госкомстате. Между прочим пример расчета этой корректировки есть в учебниках. Даже был на экзаменах... Если аналоги будут в предложении 2016-2018 году, корректировка будет незначительной, т.к. срок предложений последние 3 года. Это нормально. Погрешность будет минимальная. Если аналоги брать позднее, тут может и погрешность возникнуть. Конечно можно провести собственное исследование по ряду аналогичной группы объектов, которые входят в нее. Например, взять трактора Беларусь (наиболее распространенные). И по аналогии взять рост цен по этой группе
Очень интересно! Хотелось бы увидеть итоговую цифру по этому расчету. И сравнить. Я, например, знаю цены 2000-го года на б/у трактора и на ЮМЗ и на Беларусь-82. 
|
|
|
Стриж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 118
Местонахождение: Мыс доброй надежды
|
Причем тут 2000 год? Вы плохо поняли мою мысль. Я говорю о том, чтобы искать аналоги 1988 года выпуска (объект оценки), кстати можно использовать 87-89 в диапазоне, которые были в предложении 2016-2019 - так проще решить вопрос с оценкой. То что предлагается вами позвонить в колхоз, ничего не решит...
|
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009
Сообщений: 2,160
Местонахождение: Дубна
|
Стриж сообщал(а):Причем тут 2000 год? Вы плохо поняли мою мысль. Я говорю о том, чтобы искать аналоги 1988 года выпуска (объект оценки), кстати можно использовать 87-89 в диапазоне, которые были в предложении 2016-2019 - так проще решить вопрос с оценкой. То что предлагается вами позвонить в колхоз, ничего не решит...
А! Так Вы не читаете текст топикстартера, а советы даете тогда - о чём?
|
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,840
Местонахождение: -
|
Kornilov сообщал(а):Стриж сообщал(а):Причем тут 2000 год? Вы плохо поняли мою мысль. Я говорю о том, чтобы искать аналоги 1988 года выпуска (объект оценки), кстати можно использовать 87-89 в диапазоне, которые были в предложении 2016-2019 - так проще решить вопрос с оценкой. То что предлагается вами позвонить в колхоз, ничего не решит... А! Так Вы не читаете текст топикстартера, а советы даете тогда - о чём? а совет ниочнм. .. ибо так считать можно только в полном бреду
|
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,840
Местонахождение: -
|
хотя звонить в колхоз тоже
|
|
|
начинающий оценщик1503
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/21/2014
Сообщений: 67
|
Как я вышла из данной ситуации, в каждом городе, районном центре есть центральные библиотеки, у них хранятся архивы газет, они предоставляют услуги, есть прейскуранты цен, необходимо только сделать заявку на нужное издание, они находят, ты оплачиваешь, потом они на электронку высылают скан копий. В моем случаи это был архив газет «ваша реклама», за период январь-июль 2000 года, нашли всего 6 объявлений, цены 80000руб. за трактор ЮМЗ 6. У нас идет в электронном виде уже бесплатно на сайте газеты «ваша реклама» архив с 2015 года что ли, порой очень выручает. Спасибо за комментарии, всем Хорошего дня!
|
|
|
Guest |