Инструкция: Достать оценщика.
...

Что вижу:
Проблемы создавать оценщикам (отдельно взятым, и того заслуживающих, а такие есть - знают все) можно и нужно.
Законным и простым способом это делается через жалобу в коллегиальный орган соответствующей СРО, куда отправляется мотивированная жалоба, с конкретными указаниями на то, чем "обижены".
Ответ ожидается в течении 1 месяца плюс минус (энное количество дней) пересылка.

Так что не факт, что отчет в котором итоговая РС не совпадает с Вашими ощущениями, самый скверный и непрофессиональный, возможно даже наоборот.

Калининградским оценщикам, глубокие соболезнования! Надеюсь что несмотря на нервотрепку, Вы из нее выйдете поумневшими, более профессиональными, более сильными, чего собственно и желаю!

Вам, Анна, удачи!

[quote=Палладия]
Резервы на обесценение залогов также привлекали внимание ЦБ. В конце мая директор департамента банковского регулирования и надзора Банка России Алексей Симановский предупреждал, что «с последующего года могут быть введены резервы по непрофильным активам, которые сложились у банков в результате реализации залоговых прав кредиторов». По его словам, если в течение первого года банк его не реализовал, это значит, что банк не может данный актив продать по заявленной цене, и по нему должен быть создан резерв. По словам господина Симановского, ЦБ рассматривает сценарий «щадящего снижения» цены таких активов: на первый год — 20%, на следующий год — 50%, «а если уже три года актив без движения, то дисконт — 100%, возможно, этот актив ничего и не стоит».

... В банке работают медведи в ушанках и постоянно пьют vodka из самовара, потому что там очень холодно и даже летом в офисах лежит снег. В банках работают залоговики. Залоговик – это любой сотрудник банка, который общается с Вами на тему сделанной оценки. Если с Вами общается несколько сотрудников банка, то залоговик из них тот, кто меньше всего понимает в оценке (т.е., кто не согласен с выводами в Вашем отчете).

Еще в банках есть служба безопасности, их можно узнать по характерным красным повязкам с надписью «krovavaja gebnya», как правило СБ занимается тем, что виновата в тех вещах, в каких надо назначить кого-то виноватым , но не знаешь кого.

Управляющий, его основная задача брать откаты и своим существованием служить немым укором всему банковскому сообществу. ...

Ну вот, как всегда, спрашивали, как достать оценщика, и все рассказали, какие плохие в РФ банки.

И еще, мой опыт проверки отчетов показывает, что когда ставится цель оценить до конкретной цифры, отличной от нормальной, отчет делается с большей тщательностью, формальные нарушения ФСО сводятся к минимуму, ...

Оценщики, просто давайте в отчетах реальные стоимости, за которые действительно можно продать объект хотя бы за год. Тогда обещаю, буду денно и ночно Молиться за вас и на вас и свечки ставить.

Но вот по сути-то, проблема у коллеги есть, вопрос задан, а ответов по делу - кот наплакал. Хорошо ли так? (1)
И так вот во всём:
- Как с демпингом быть? - одно и тоже нытьё и стоны... На серьезные поступки никто не способен. А ведь только настойчивость и показательное единство "Сообщества" могли бы тут дать эффект.(2)
- Авторитетного известного человека (сеющего всякую гадость) выгоняют из СРО. Все это проглатывают, да и он сам вроде бы тоже, в каком-то профсоюзе оказывается...(3)
- Другой сильный оценщик рассуждает об этике и стойкости, но при первом же легком наезде СРО, спрашивает - как бы тут лучше поступить, посопротивляться немного или сразу лечь.(4)
- Всех волнуют отношения с заказчиками, но когда их представители обращаются за консультацией - их выставляют злодеями или дураками, ну а при варианте заказа попрошайничество прямо на сайте просто противно выглядит.(5)

Надо пытаться реально сдвигать хоть иногда хоть что-то...

Нет, правда, ну какая нужна схема? Платите за оценку, всё.

Знаете к каким мыслям привело меня рассуждение на тему, которая не раз предлагалась на сайте: все решение проблемы "заказной оценки" - Банк будет заказчиком и плательщиком услуги за оценку?


При рассмотрении такой схемы получается вот что:
Банки должны покупать у оценщика честную оценку. (платить не только за услугу оценки, но и отдельно платить за честность в определении стоимости)
Банки должны перекупить оценщика у заемщика в заказе на оценку залога, заключая договор и платя деньги оценщику за то, что он не пойдет на уговоры заемщика.

Мои первые шаги в оценке начинались с того, что меня начальник учил: "рыночная стоимость детского садика зависит от заказчика оценки: если государство - это одна стоимость, если частник - другая". 12 лет прошло - а мы на профессиональном сайте пишем о себе такие вещи, ибо ничего не изменилось.
Кто платит, тот и заказывает стоимость. Да уж.

"Куплю у оценщика немного честности". И кто такой вообще "оценщик"?