| Оррин |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
Москва |
|
| Предыдущий визит: |
Monday, May 24, 2021 10:05:54 AM |
|
Добрый день!
дано: был ЗУ в городе. Частная собственность. Категория: земли поселений. Назначение - торговые объекты. Эти данные и приведены в ЕГРН.
Произошло изменение градостроительного плана ( но данные в егрн не внесены), теперь разрешенное использование под парки и т.д. ( но категория - ЗП осталась)
Как учесть такое изменение, если оно де факто произошло, де юро не внесено в реестр и по факту уже что то делать - проблематично? может кто сталкивался ?
|
Экспертизу и сделать и её подписать.
Вот не разумею я - как в этом государстве дела вести.
Вроде казалось бы - естественно заключить гражданский договор - подряда и т.д. и сделать.
Но ведь оценщик, сделавший так, сразу станет чпо.
Полагаю здесь и у судебных экспертов засада.
Ну насчёт раздутия - так вся система устроена так, чтобы исключить конкуренцию и накрутить :)
|
Приветствую! Подскажите - я оценщик и работаю в оценочной компании (не являюсь чпо). сейчас предлагают (в другой компании) как физлицо подготовить судебную экспертизу. Как в такой ситуации быть - заключить договор подряда и на основании него провести работу?
Или у судебных экспертов те же заморочки типа чпо?
|
Владимир Коломна сообщал(а):Оррин сообщал(а):Не подскажите - может ли оценщик, который работает по основному месту работы оценщиком и является наемным работником, зарегистрироваться как самозанятый и выполнять работы для других оценочных компаний как самозанятый, уплачивая 6 %, как самозанятый ?
Или опять скрепота "законов" напринимала через ж.....у не для людей ? п.12 ч.2 ст.6 422-ФЗ Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы: от оценочной деятельности.
спасибо!
Я так и думал.. для людей они ничего делать не в состоянии.. ну да Аврора им в помощь..
|
Не подскажите - может ли оценщик, который работает по основному месту работы оценщиком и является наемным работником, зарегистрироваться как самозанятый и выполнять работы для других оценочных компаний как самозанятый, уплачивая 6 %, как самозанятый ?
Или опять скрепота "законов" напринимала через ж.....у не для людей ?
|
Владимир Коломна сообщал(а):Оррин сообщал(а):спасибо, за ваши мнения!
Мне вот любопытно, а вообще были ли проекты, где оценивали товарный знак сравнительным подходом.. любопытно.. Сначала любопытно, затем "дайте шаблон с обоснованием".....)))) По-фантазируем: Сравнительный подход - берем несколько схожих аналогов и корректируем их различными коэффициентами)))) Попробуйте сравнительным)))) и еще не забудьте про корректировку на торг задать вопрос, да и её обоснование спросить))))) А лучше справочник с корректировками придумайте или на худой конец обратитесь к спецам, которые справочники вояют (спрос рождает предложения))))) Чем дальше, тем больше видна деградация оценочной деятельности...... Вот так приди к "оценщику" за консультацией по оценке товарного знака, а "оценщик" и знать не знает как этот объект оценки оценивать))))
однозначно негативная жизненная позиция. Как Вам живется с таким то грузом ?
|
спасибо, за ваши мнения!
Мне вот любопытно, а вообще были ли проекты, где оценивали товарный знак сравнительным подходом.. любопытно..
|
Добрый день!
Может кто сталкивался - нужно оценить товарный знак, на промышленную продукцию.
Продукция не выпускается порядка 5-7 лет.
Как решали эту задачу ?
|
Уважаемые, может кто сталкивался...
Основная работа - имею отношение к оценке, но не оценочная компания, и по 135ФЗ отчеты не выпускаю.
Хотел помимо этого сам на заказ отчеты по 135 фз выпускать сотрудничая с оценочными компаниями. Сейчас в СРО вступаю. Оценкой я занимаюсь очень давно, но много лет проработал в финорганизациях и ранее Бог миловал от СРО и всей этой котавасии устроенной правительством оценщикам. Но теперь начинаю во всё это вникать.
Соответственно хотел узнать у вас как это лучше всего осуществить?
мне на ум приходит два варианта - порпавьте, плз, дополните что нет так:
1. В оценочную компанию оформляюсь по совместительству. В этому случае не будет ли мне налоговая выставлять счета за пенсионку и социалку и надо ли этот вопрос согласовывать с основным работодателем или можно не согласовывать ?
2. Просто по договору подряда выполняю отчеты в оценочных компаниях, но в этом случае, поскольку в СРО нет указания на работодателя, налоговая будет сдирать с меня отдельные отчисления в "пенсионный фонд" и соцстрах ?
Может у кого схожая ситуация ?
|
|
Не подскажите где на сайте росреестра или в иных источниках посмотреть среднюю кадастровую стоимость земельных участков или ОКС по расположенных в кадастровом квартале ?
|
|