Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Павел Тумаков
Информация
Имя: Павел Тумаков
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Город-герой Москва
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, November 23, 2006
Предыдущий визит: Friday, August 20, 2021 8:00:50 PM
Количество сообщений: 2,515
[1.30% от всех сообщений / 0.38 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Тумаков Павел Игоревич
Пол Мужской
Страна Россия
Область, край, республика Москва
Дополнительная информация подписывайтесь в Телеграмм https://t.me/censum
В какой СРО оценщиков состоит Не состою
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик ценных бумаг
Год начала оценочной деятельности 1995
Последние 10 сообщений
Тема: Методы быстрой оценки - вебинар
От: Thursday, December 07, 2017 4:30:14 PM
Коллеги, приходите на бесплатный вебинар по методам быстрой оценки в следующую среду, в 19.00 по Мск.
Ссылка для регистрации:
https://censum.timepad.ru/event/624531/

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Осмотр объекта оценки
От: Friday, January 15, 2016 11:47:12 AM
Есть два подхода и два типа оценки, которые постоянно путаются, потому что вдруг принято считать, что и то и другое - одна и та же оценка.

В первом случае, при расчете того, что у фондового актива называется "фундаментальная цена акции", или некой среднерыночной позиции, или наиболее вероятной цены квартиры безотносительно отделки и вида из окна - выезд не только не нужен, он вреден. У яйцеголового очкарика, который легко производят в голове перемножение матриц показателей, на стройке отберут мобильный, с которого он попытается сфотографировать объект, и надают приветственных пенделей, на прощание - ему это незачем, тем более что и отчет сам никак не улучшится.
Во втором оценка без осмотра - как секс по телефону. Технически возможен, но со слов тех, кто пробовал и то, и другое - немного разное, о чем можно и заочно догадаться.
При осмотре выясняется такая масса подробностей по объекту, какая невозможна без него, причем профессии такой - "осмотрщик" - действительно нет.
Но только осмотр может рассказать о запахе с соседней фабрики. О том, что ВСЕ соседи сдают помещения в аренду - т.е. буквально - ВСЕ. О том, что что-то снесено или надстроено, о том как давно заброшено или наоборот что-то непонятное живет и т.д.

Проблема начинается, когда первые товарищи пытаются рулить вторыми, а вторые сообщают первым об.
Это мешает. Особенно - когда, как пишет ТС, денег платят за оценку мало, и времени подумать над нет.

Просто - не путайте. Еще момент. Оценка, что живет под 159-ФЗ, нуждается в осмотре как элементе распределения ответственности. В этом смысле еще один тезис ТС не верен. Осмотр как раз желательно, чтобы не оценщик производил, и довольно часто, - чем длиннее цепочка ответственных, тем больше индивидуальных шансов у каждого.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Просто пресса по теме оценки
От: Monday, November 30, 2015 1:26:14 PM
q.e.d.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Просто пресса по теме оценки
От: Friday, November 27, 2015 4:27:43 PM
Вот достойный материал про оценку в самом широком смысле слова, оценочное мышление и мировоззрение вообще.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Дарю аналог
От: Thursday, November 12, 2015 4:44:50 PM
Еще одна тонкая вещь на 4,5 млрд.рублей

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Дарю аналог
От: Thursday, November 12, 2015 11:25:28 AM
Аналог от Медведева С.Н., который регулярно читает BBC, - голубой бриллиант.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Просто пресса по теме оценки
От: Thursday, November 05, 2015 4:36:49 PM
Хазин каждый год говорит по три раза о скачке валюты - причем в обе стороны. Это условие выживания в профессии гадалки, где каждый выхватит себе удобное из сказанного, сказать надо много и разного, желательно не в одном интервью, но спецы и в одном могут.

Про невидимую руку рынка специально для застрявших в либертианстве - вот здесь очень хорошо.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Просто пресса по теме оценки
От: Thursday, November 05, 2015 3:07:02 AM
Ни одного из вышеуказанных не слушаю. Полагаю, что никакого - к оценке. Строго ИМХО.
Интересующимся предлагаю почитать их предсказания трех-пятилетней давности.


Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Дарю аналог
От: Thursday, November 05, 2015 2:46:08 AM
Думал где разместить тему, решил все-таки сюда.
У нее будет три аспекта. Но рабочий совсем не исключаю. Все-таки оценка - наука творческая.
Короче, пацаны.
Есть аналог для АЗС - за 43 млн.долларов.

Прошу продолжать ветку своими находками.



Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
Тема: Просто пресса по теме оценки
От: Tuesday, November 03, 2015 2:13:16 PM
Почему экономисты больше не ученые. Букв немного. Русские.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005