| Владимир Коломна |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
Коломна |
|
| Предыдущий визит: |
Monday, January 06, 2025 1:58:42 PM |
|
|
ФИО |
Борсуков
Владимир
Юрьевич
|
| Дата рождения |
12/27/1979 |
|
Пол |
Мужской
|
| E-mail |
bvu1@mail.ru
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Московская область |
|
Город |
Коломна
|
|
Адрес |
Октябрьской революции д.404
|
|
Почтовый индекс |
140406
|
|
Телефон |
+7(915)233-91-90
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
Не состою |
| Специализация |
| оценщик действующего предприятия (бизнеса) |
| оценщик недвижимости |
| оценщик машин и оборудования |
| оценщик нематериальных активов |
| оценщик ценных бумаг |
| оценщик автотранспорта |
| аудитор |
| юрист |
|
| Форма обучения |
МЭСИ
Экономист, финансы и кредит, банковское дело
2006
заочная
МЭСИ
Экономист, финансы и кредит, банковское дело
2006
заочная
МФЮА
Юрист
2018
заочная
|
| Год начала оценочной деятельности |
2008
|
| Оценочная деятельность |
МФПУ
30.05.08
|
| Сертификация |
СРО Судебных экспертов
27.07.15
СРО Судебных экспертов
29.03.16
|
| Профпереподготовка |
ЮИМ по специальностям 13.1-13.5 и 16.1-16.6
|
| Место работы |
ООО "Независимая Оценка"
Генеральный директор, оценщик, эксперт
|
| Предыдущие места работы |
Коломенская ТПП
c: 3.2007 по: 12.2008
Инженер, эксперт, оценщик
ООО "Оценка Центр-Союз"
c: 12.2008 по: 8.2011
Генеральный директор, оценщик, эксперт
|
|
|
|
Gent сообщал(а):Ага Максим закинь эту очередную безумную Володькину идею. Не безумней, чем Максим с АНФ или как его там преподавали в Синергии)))
Gent сообщал(а): а негосударственные эксперты пользовались тем, что посчитают более необходимым Та, еще пара-тройка изменений в 41 ст. 73-ФЗ и вся судебка в гос. уйдет)))
Gent сообщал(а): на 400 страницах не до конца проверенного и не соответствующего законодательству текста найти не составит проблем
Т.е. ты сам подтверждаешь, что твои оценки/заключения не соответствют законодательству?)))
Gent сообщал(а):И времени на ответы населению, сотрудникам СЭУ, тратить не придётся, смогут побольше экспертиз сделать и побольше подзаработать бюджетных денег, а то им никто не платит там, сами выкручиваются. Прям отличная идея... А почему бы и нет?)))
Gent сообщал(а):Володьку же надо обязать платить в ВУЗ, который выдал ему диплом, с каждой заключенной сделки по специальности диплома, авось поумнеет и пожалеет, что так много дипломов набрал. Тут ВУЗ сам денег отвалил назад за обучение, чтоб не попасть на более .....)))
Gent сообщал(а):P.S. Я вот понять не могу, тут враги чтоли все себе сидят? Что так хочется платить за что-то, что вообще не нужно? По ГПК экспертом является специалист, а не сертификат. Хотя по комментам я вижу, что многих бы устроило, чтобы в ГПК был прописан именно сертификат.
Да и не поймешь))) Жизнь то не стоит на месте.....
|
Кондаков Игорь сообщал(а):Ну как же Ваша последняя фраза верна! 
Можно еще дальше пойти: по аналогии с Аудатексом/ПС-Комплексом и др. брать средства за каждую кальку/расчет/экспертизу-оценку (где указано, что сделано по методике) и обязательно чтоб был договор на использование методики, с приложенным сертификатом))) А в самой методике прописать, что посторонние могут её использовать только имея действующий договор на использование методики и сертификат)))
Максим Лукичев закинь идею)))
|
Кондаков Игорь сообщал(а):Удостоверение для новых граждан РФ с Востока о том, что они по-русски Методику читать умеют? 
Возможно, все намного проще: составители видят, что многие эксперты не понимают методику и им надоело разъяснения бесплатно писать....а здесь можно и по-разъяснять методику и не хило так подзаработать)))
|
Кондаков Игорь сообщал(а):
Потуги уже были по СРО экспертов-техников. Пока остановились на этом: ВСЕРОССИЙСКИЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОЮЗ РАБОТНИКОВ АУДИТОРСКИХ, ОЦЕНОЧНЫХ, ЭКСПЕРТНЫХ И КОНСАЛТИНГОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБЩЕРОССИЙСКОЕ МЕЖОТРАСЛЕВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РАБОТОДАТЕЛЕЙ АУДИТОРСКИХ, ОЦЕНОЧНЫХ, ЭКСПЕРТНЫХ И КОНСАЛТИНГОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.
Чем то помогли? или просто.....)))
Много фирмок с одними и тежеми лицами как учредителями, так и генами - отмывка ...., уход от ....?)))
|
Петрова Ольга Юрьевна сообщал(а):
Экспертиза назначена. Ответчик возражал против проведения экспертизы, т.к. как считает, что это необоснованные доп.затраты, которые лягут на одну из сторон, и что в деле и так достаточно доказательств для принятия решения. Вместе с тем, в случае, если будет судом принято решение о проведении экспертизы предложил свои вопросы. Эти вопросы, в большей части, не были поставлены перед экспертом.
После судебки, когда будет вынесено решение - не пропадайте - огласите, как ответчик проиграл судебный процесс)))
|
Петрова Ольга Юрьевна сообщал(а):
Предъявление Покупателем требований, связанных с предоставлением продавцом неполной, недостоверной и ненадлежащей информации через 5 лет после покупки квартиры, крайне сложно назвать разумным сроком.
Есть случаи и по больше срокам и управляшке и продавцам-застройщикам-подрядчикам предявляют претензии))) Проектная документация на мкд все 12 разделов есть?
|
Петрова Ольга Юрьевна сообщал(а):
Интересный у Вас подход:) Т.е., Продавец продает квартиру с закрытой территорией. На момент покупки квартиры это указано в объявлении,
по факту ограждение есть - где тут продавец ввел покупателя в заблуждение?:). В соответствии со ст. 10 ЗоЗПП, продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. В статье 10 ЗоЗПП отсутствуют критерии в отношении объёма информации, подлежащей предоставлению потребителям. Таким образом, на момент покупки, информация была достоверной, ограждение по факту было.
Далее, Покупатель 5 лет живет в этой квартире с ограждением, пребывая, бедный, в заблуждении:)))))), через 5 лет часть ограждения снимают, потому как это нарушает пожарные требования. Исходя из Вашей логики - продавец (ай-ай-ай, какой негодяй) держал в загашнике хрустальный шар, три раза причмокнул-два раза притопнул и, оказывается, знал в момент продажи квартиры покупателю, что через 5 лет внесут изменения в законодательство и ограждение (за которое, на минуточку, он не отвечает) не будет ему соответствовать...и даже знал, что УК, которая отвечает за общедомовое имущество, не будет предпринимать никаких мер для того, чтобы, согласно требований ЖК РФ, обеспечить надлежащее содержание данного ограждения....
Статья 12 ЗоЗПП предусматривает ответственность продавца за ненадлежащую информацию о товаре - если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
Предъявление Покупателем требований, связанных с предоставлением продавцом неполной, недостоверной и ненадлежащей информации через 5 лет после покупки квартиры, крайне сложно назвать разумным сроком.
Смотрите аккуратнее, а то продадите ненароком так чего-нить, а через 6 лет к вам придут с иском - дескать, чего-это вы нас в заблуждение ввели....
Кмк вы однобоко рассказываете ситуацию, иск родился не спроста - ему предшествовал возможно конфликт....И на форуме не только оценщики/эксперты находятся, но и юристы и лица, которые занимаются управлением мкд, поэтому прикидываться .... не надо, более того, как показывает практика общение на форуме для просящих бывает получением медвежьей услуги)))
Между собственниками помещений в мкд и продавцом имеются споры по з/у и в чей собственности находится общий участок?
Насчет продажи от юр. лица, да еще если он остается на этом з/у - конечно надо быть аккуратней)))
|
Gent сообщал(а):Не такое объединение методик, просто в одну книжку разных засунут, под разные исходные данные и ситуации.
То же логично.
А по ГО: возможно убрать ГО за рамками ОСАГО и притянуть их по ст.1102, 447-449 ГК РФ.
|
Conf75 сообщал(а):
По сути, это же бред, что по ОСАГО одно, по гражданскому - другое.
Бред это то, что вы написали))) ФЗ-40 является специальным законом, имеющий приоритет, поэтому по ОСАГО одно, за рамками ОСАГО - другое.
Conf75 сообщал(а):
Да и само МР-2018 требует корректировок, с учетом сложившихся реалий.
Тут некоторые кричали, что и при выходе данного МР-2018 уже не соответствовали реалям и ничего, все работают)))
|
Петрова Ольга Юрьевна сообщал(а):
Сумма уменьшения стоимости квартиры определена покупателем по данным оценщика в виде разницы в рыночной стоимости квартиры с огороженной территорией относительности рыночной стоимости квартиры без огороженной территории по Справочнику оценщика 2018 год под ред.Лейфера.
Вам не нравится Справочнику оценщика 2018 год под ред.Лейфера? Как так вы можете - это же основа основ и руководство....)))
|
|