| Дмитрий Б. |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Москва |
|
| Предыдущий визит: |
Thursday, June 06, 2019 10:59:57 AM |
|
Коллеги, добрый день! Такой вопрос беспокоит
По кадастровой стоимости объект имеет существенную сумму для налога (4 млрд., Москва). Пытаемся приравнять к рыночной, но стоимость, которую выдают оценщики, выходит около 3-3,5 млрд., что не соответствует затраченным средствам на весь этот процесс.
Пытались применять все названные в ФСО подходы, сумма всё равно где-то в районе 3 млрд. Пытались через схожие предложения на ЦИАН вывести рыночную стоимость – тоже не много дало.
Может быть есть у кого-то пример как можно снизить рыночную стоимость, чтобы отчёт, её содержащий, устоял в суде (ну или зная практику Мосгора хотя бы имел сумму не сильно больше, чем указано в отчёте)?
При этом есть пример (аналогичное соседнее здание, с такими же характеристиками) где кадастровую стоимость удалось снизить через суд до 1,9 млрд. Соседи молчат, методой не делятся
|
|