|
|
| Предыдущий визит: |
Tuesday, February 08, 2011 3:58:21 PM |
|
В следующий раз Оценщик потребует вашего присутствия на осмотре, и тогда вы точно не отвертитесь)
А это будет уже скоро!
|
Описание технического состояния было произведено согласно визуальному осмотру, как я поняла, ключей от ТС вы не предоставили, следовательно, Оценщик не мог увидеть фактический пробег по одометру и дополнительное оборудование в салоне. Он оценивал согалсно тому, что увидел. И это ваша вина.
И кстати, на эту писанину вы потратили около месяца просиживания штанов за компьютером. Пошли бы лучше на рынок ящики таскать, как раз бы и долг покрыли:)
Ждите новой оценки)
|
Может быть объект недвижимости, состоящий из земельного участка, но не может быть объекта недвижимости, не включающего в себя земельный участок!!! ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЛНОЦЕННО, ЕСЛИ СОДЕРЖИТ В СЕБЕ ПРАВО НА ЗЕМЛЮ!!! Почитайте ст. 130 ГК РФ, правильно все говорит Эвелина! Недвижимое имущество - это родовое понятие, отражающее определенный класс вещей, общим признаком которых является прочная связь с землей.
|
Если Вы сталкивались с таким отчетом, то можно попросить шаблон???  ПОЖАЛУЙСТА!
А то мне самой только что позвонили и спросили смогу ли я это сделать! 
мой почтовый ящик dbrf3@yandex.ru
|
|
Тоже заканчивала специальность "Экспертиза и управление недвижимостью", но получила диплом о профессиональной переподготовке, так как в любое СРО требуется документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.
|
Деньги за работу получили, причем сразу 
|
Есть один случай у меня
Но в соответсвии с пунктом 1 статьи 52 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценку имущества должника производит судебный пристав-исполнитель. Поэтому даже в том случае, когда для оценки имущества пристав привлекал оценщика, в судебном порядке может быть оспорено только постановление этого пристава-исполнителя, определяющее цену такого имущества.
Поэтому нас стороной обходят... косяки летят на пристава
|
Здесь на сайте я нашла хорошую статью про оценку у судебных приставов, откуда я выбрала материал и сейчас в отчеты по арестованному имуществу вставляю следующее допущение:
При оценке арестованного имущества с целью его передачи на реализацию, необходимо учитывать, что действующее законодательство не предусматривает возможности переоценки (уценки) имущества при отсутствии на него спроса. Таким образом, завышение оценки рыночной стоимости имущества не только затягивает его реализацию, но и противоречит смыслу правовой процедуры обращения взыскания на имущество.
В настоящее время при оценке арестованного имущества превалируют риски, связанные с недостаточным учетом таких существенных факторов, как:
•низкая ликвидность преобладающей части арестованного имущества;
•ограниченные сроки его экспозиции (Реализация арестованного имущества (кроме недвижимости) осуществляется путем продажи в двухмесячный срок со дня наложения ареста и осуществляется специализированной организацией на комиссионных началах или иных договорных началах. Продажа недвижимого имущества осуществляется специализированной организацией путем проведения торгов в двухмесячный срок со дня получения ею заявки судебного пристава-исполнителя , в которой указывается минимальная начальная цена имущества, выставляемого на торги.);
•дополнительные организационные и правовые риски, возникающие при проведении исполнительных действий.
Поэтому я вправе снизить рыночную стоимость на стока-то (ну естественно в пределах разумного).
|
Василий Григорьевич, спасибо Вам большое за совет! 
|
|
да, оно! в книгу рекордов Гиннесса даже попало! вот такие у нас северные люди забавные! я училась на строительном факультете, дак нас туда на экскурсии водили!!!
|
|