| mir |
| Ранг: |
Член сообщества |
| Местонахождение |
Оренбург |
|
| Предыдущий визит: |
Wednesday, September 21, 2022 7:28:16 AM |
|
|
ФИО |
Миронов
Павел
Николаевич
|
| Дата рождения |
3/28/1970 |
|
Пол |
Мужской
|
| E-mail |
mir_ikk@mail.ru
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Оренбургская область |
|
Город |
Оренбург
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
01- СМАОс (Саморегулируемая межрегиональная ассоци |
| Специализация |
|
|
|
|
земельный участок не может быть в двух разных территориальных зонах, см. ст 30 Градостроительного кодекса
Следовательно, собственник участка может обратиться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в ПЗЗ и Генеральный план, а дальше нужно смотреть, в какую именно зону перевести...
|
Геннадий сообщал(а):Сбылось.
Кресло со стальными ножками, даже подлокотники из четырех миллиметровых листов стали. Вообще пластика нет, спасибо Старому Деду Морозу!!!
Дед Мороз качественно поработал на Старый Новый Год.
Осталось дождаться исполнения первого желания.
Железный трон?
|
частнопрактикующий оценщик сообщал(а):Подскажите, пожалуйста, как частнопрактикующему оценщику, что должен оценщик получить от налоговой? какое-то Свидетельство, выписку или что? Поставив на налоговый учет без уведомления физ.лица - это налоговый косяк. Обязаны были уведомить. А что выдать -то должны были? По идее, должен был быть присвоен код ОКВЭД, что еще?
Статья 84 НК РФ
...
Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет (снятие с учета) организации, физического лица по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и (или) транспортных средств, а также нотариуса, занимающегося частной практикой, адвоката, арбитражного управляющего, занимающихся частной практикой оценщика, патентного поверенного, медиатора по месту их жительства в течение пяти дней со дня получения соответствующих сведений, сообщенных органами, указанными в статье 85 настоящего Кодекса, заявления о постановке на учет (снятии с учета) медиатора. Налоговый орган в тот же срок обязан выдать (направить):
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 243-ФЗ, от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
организации (физическому лицу) - уведомление о постановке на учет в налоговом органе, подтверждающее постановку на учет в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих ей (ему) недвижимого имущества и (или) транспортных средств (уведомление о снятии с учета в налоговом органе);
нотариусу, занимающемуся частной практикой (адвокату), - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (если ранее указанное свидетельство не выдавалось или не направлялось) и (или) уведомление о постановке на учет в налоговом органе, подтверждающее постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве нотариуса, занимающегося частной практикой (адвоката) (уведомление о снятии с учета в налоговом органе);
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
арбитражному управляющему, занимающимся частной практикой оценщику и патентному поверенному, медиатору - уведомление о постановке на учет в налоговом органе, подтверждающее постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве соответственно арбитражного управляющего, занимающихся частной практикой оценщика, патентного поверенного, медиатора (уведомление о снятии с учета в налоговом органе).
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет (снятие с учета) организации и физического лица по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, в течение пяти дней со дня получения соответствующего заявления или сведений, сообщенных органами, указанными в статье 85 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено абзацем девятым настоящего пункта, и в тот же срок выдать (направить) уведомление о постановке на учет (уведомление о снятии с учета) в налоговом органе, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 243-ФЗ, от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
|
|
Что за мода пошла, с руководителем спорить? Сказал - на бумаге, значит - на бумаге! Сказал - синими чернилами, значит, в крайнем случае, фиолетовыми!
|
Евгения Р сообщал(а): и баста.
Требование опубликуйте, а то разговор по кругу пошел...
|
Евгения Р сообщал(а):
Я в налоговой тоже спросила нас (оценщиков) порядка 10000 человек (если не ошибаюсь по всей стране), Вы что же с каждого из нас 30 000 решили собрать???? похоже они с каждого решили)))
Большинство оценщиков, все же, официально работают и взносы платят. ИФНС, видимо, "тревожит" тех кого вычислили из "конфликта двух баз данных" - реестров СРО и данных по отчетам СЗВМ.
|
|
Ну, и возьмите на своей работе в бухгалтерии справки 3-НДФЛ и о перечисленных взносах в фонды. Представьте в налоговую.
|
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866
|
|
Посоветуйте, какая касса лучше всего подойдет для небольшой оценочной компании. На что обратить внимание при выборе/покупке кассы и ПО.
|
Сергей122 сообщал(а):
При не развитом рынке для земельного участка можно применить еще такую корректировку, но при оценки улучшений применять ее мне кажется получится не совсем правильно. Как Вы считаете? Или я что либо не до понимаю?
По моему мнению, к большому сожалению, КС, как сломанные часы, чисто случайно, два раза в день могут показать правильное время. У меня доверия к КС нет никакого, за все время практики, ни разу РС не получалась близко к кадастровой. Можно, конечно сказать, что я не правильно оцениваю. Но ведь имеются просто совершенно ничем не объяснимые значения, вот типичный случай: коттеджный поселок, застройка фактически представляет собой единый жилой комплекс, но часть ЖК входит в черту города, а часть в поселок, относящийся к сельскому району. Кадастровая стоимость участков расположенных друг от друга в 30 м. различается в разы, КАК ТАК-ТО!. Все "факторы стоимости" у участков одинаковые, риэлторами и покупателями ЖК воспринимается как единый.
Самая низкая КС участков под ИЖС, у нас в городе, в самом престижном коттеджном поселке, анекдот.
|
|