Павел Тумаков сообщал(а):Ну то есть ваших слов о том, что человек-преступник, достаточно для того, чтобы его прилюдно начать наказывать, а моих о том, что вы - ... в связи с этим, недостаточно?
________________________
Расскажите, как конкретно наказание оценщика поможет достижению указанных вами красивых целей.
Вы ж вопрос конкретно сформулировали - как наказать оценщика.
Вас не волновало изначально - как восстановить платежеспособность предприятия; как сохранить производственную базу; рабочие места; налогоплательщика на районе.
Вас волновало - наказать оценщика.
_________________________
А Ивана Сергеевича, если его не затруднит, попрошу напомнить, когда мы с ним на брудершафт пили. И на секунду представить, что (да-да, такое бывает) сейчас речь о нем идет, и некто НикАлекс спрашивает коллег, как его - Ивана Сергеевича - на кичу пристроить.
Павел, если Вы удаляете сообщения, то почистите и свои с оскорблениями. Или удалите ветку, новую открывать не буду. Все равно мы друг друга не поймем, а никто другой из уважения к Вам здесь больше писать не будет. Смысл тратить наше время??? Удачи.
|
Павел Тумаков сообщал(а):Как обычно, под пошлую темку срубить слегка бабла подводят социально-приемлемую базу. Ну ждите ответа.
________________________
Вопрос ко всем. Отчего я не могу зайти в кафе "Кавказ" с вопросом как мне посадить кабардинца (аварца, лезгина, осетина, etc) и почему такое дозволяется на сайте оценщиков?
Кто знает этого прокурора, ничтоже сумняшеся, за небольшие деньги, обвинившего в СМИ человека в преступлении, пишите также.
Ну вот, пошли оскорбления. Ай-ай. А разве что бы быть человеком нужна социально-приемлемая база... Ну не ходите Вы по Кавказским кафешкам, раз боитесь. А законы они по всей стране одинаковые, и "профессиональную этику" выше законов адекватные люди ставить не будут. Что-то с Вами случилось, уважаемый хороший оценщик. В постах стало минимум конструктива и максимум негатива, и это я не только про эту ветку. ЗАРАБАТЫВАЙТЕ БАБЛО ДАЛЬШЕ, Уважаемый Павел. Очень надеюсь, что Ценсум все-же такой ерундой не занимавется. Удачи.
|
Павел Тумаков сообщал(а):АлексНик сообщал(а):И 420 человек без зарплаты, наверное, Вас тоже не волнуют. Брехняааа. Как раз для того, чтобы завод работал, отмахавшись от кредиторов, некто и переводит активы с одного ЮЛ на другое. В вашем же сообщении и содержится для такого вывода ключевая информация - что демонтировать оборудование нельзя, а значит, тот, кто его приобретет, будет его эксплуатировать, т.е. завод будет работать, а сотрудники - получать ЗП. По части наказания оценщика - рекомендую закрыть тему, а то оценщики (в моем лице, в частности) не поленятся найти вашего заказчика на Орловщине и доложить, что нанял он лоха, который а)светит тему в прессе б)в ней [теме] не разбирается.
1. Тему не закрою. Вопрос поднят в разделе юридической консультации, на нее и надеялся. Думал, что опытные и адекватные товарищи помогут советом и съекономят мне немного времени. Про моего "Заказчика на Орловщине" мне абсолютно все равно, вопрос пришел через третьи руки, просто ближе всего был к компьтеру, и это я написал не потому, что так испугался Вас. Так-что ищите, флаг в руки, доказывайте другим, что все вокруг Вас лохи. Или сами уже начали подобным баловаться? когда зачитывался Вашими постами о любимой профессии несколько лет назад, про 99 % физического износа там ничего не было...
2. Павел, Вы человек умный, расскажите: как закрыть 400 млн не обеспеченного залогом реестра, в том числе з/п людей почти за 2 года, если вся недвижимость завода заложена в банке, а незаложенное оборудование выведено при поможи одного умельца за 30 млн. О да, ведь благодетели только о людях и думают. Те им 2 года жизни простят, и снова на работу.
А завод работать будет, вот только с адекватным инвестором и после восстановления имущественной целостности.
3. В данной ветке буду выкладывать все действия конкурсного управляющего - обращения в СРО, ответы, возможные жалобы в росреестр, итоги оспаривания договора купли-продажи и т.д.
|
Anita сообщал(а):АлексНик сообщал(а):
Сейчас имеем:
1) Оспаривание сделки о продаже оборудования в суде, есть ходатайство о назначении суд экспертизы и обеспечит меры на запрет перепродажи и демонтажа оборуд
Как наказать оценщика:
А почему Вы не хотите остановиться на п.1? Или у Вас какая-то личная вендетта?
А Вас не волнует, что благодаря таким деятелям оценщиков считают "проститутками" от бизнеса. И 420 человек без зарплаты, наверное, Вас тоже не волнуют.
|
Добрый день. Есть такая ситуация: достаточно немаленький завод (по моим меркам, где-то 1 ярд валовой выручки за год) так и не оправился от 2008 года и свалился в "управляемое" банкротство. в середине 2013 года вводится процедура наблюдения.
За год наблюдения с согласования временного управляющего (в конкурсном уже другой, независимый, он и обратился за советом) должник продает за 30 млн все технологическое оборудование завода, причем большая часть оборудования вообще не подлежит демонтажу.
И тут самое интересное - есть оценщик, который посчитал эти самые 30 млн. Сильно не парился, один затратный, восстановительная - индексацией, износ - методом хронологического возраста, причем для 70 % оборудования физ износ составил 99 %. Ну хоть про два других ни слова, а то бы за 100 % перевалили )))) Все оборудование рабочее, им комплекс завода сейчас в аренде у покупателя оборудования, все как работало, так и работает до сих пор. Ни копейки не вложено в ремонт.
Сейчас имеем:
1) Оспаривание сделки о продаже оборудования в суде, есть ходатайство о назначении суд экспертизы и обеспечит меры на запрет перепродажи и демонтажа оборуд
Как наказать оценщика:
1) Поможет ли обращение в СРО оценщиков, как себя с ними вести, что просить.
2) Когда возможно взыскание на комп фонд СРО?
3) Когда возможно взыскание на страховку оценщика?
Спасибо. Ну реально некоторые товарищи опускают уровень уважения к профессии ниже плинтуса, надо что-то делать.
|
Сергей Смоляк сообщал(а):Уважаемый АлексНик!
На эту проблему можно взглянуть иначе.
1. Скорее всего, речь идет об оценке станка В НОВОМ СОСТОЯНИИ (трудно предположить, что заказывали подержанные станки в неизвестно каком состоянии).
2. Думаю, что Вы правильно оценили станок, включили затраты на доставку и монтаж.
3. Заказать - не значит купить (обещать - не значит жениться!). Может, столько станков у производителя нет. А, может, покупатель (клиент) решил разорить производителя, заказав ему 500 никому не нужных станков, а потом решит отказаться от сделки.
4. Вы пишете: "потенциальные покупатели должны будут ехать со всей страны", но неужели Ваш покупатель (клиент) намерен стать перепродавцом станков. Гораздо более естественна такая ситуация. Покупатель (клиент) обнаружил ЕЩЕ БОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫЙ способ использования станков - скажем, для производства некоей продукции. Допустим, что этот способ дает ему эффект (NPV) 150 д.е. После этого покупатель решил построить завод по производству этой продукции, для чего нужно 500 станков. Всё понятно: пока другие покупатели не догадались, что станки можно использовать именно так, РС станка будет 100, когда догадаются, производитель станков поднимет цену. По сути, здесь идет речь о разнице между РС и инвестиционной стоимостью станка.
Станки б/у в хорошем состоянии. Завод планирует свернуть одно из направлений.
Как учесть в расчетах "неспособность" рынка переварить большое количество товара.
Делали банкрота в Краснодаре, там было 100 одинаковых комбайнов. РС получилась 1,2 млн. (тогда нижняя граница рынка). Купили за РС несколько единиц, но основная масса ушла с публички за 600-700 тыс. руб. Идеально - экстракция рынка, но аналогов много не наберу.
А Как быть со станками? Для недвижимости (500 тыс кв.м.) где стоят станки, экстракция рынка выдала 60 % внешнего износа? может с этим увязать?
|
Добрый вечер. Есть такая ситуация.
Провинциальный город. Объект оценки 1 станок. Посчитали РС затратным и сравнительным и получили, например, 100 ден. единиц.
Проходит неделя, приходит тот же клиент и заказывает 10 таких станков. Начинают возникать мысли, а нужны ли нашему городу в ближайшее время 10 таких станков, а может РС уже не 100 ден. ед.?
И самое интересное - через месяц клиент заказывает оценку 500 одинаковых станков. По всей стране на текущий момент спроса и предложений по этим объектам штук 15-20. А тут 500 ?
Ясно, что РС уже не 100, так как потенциальные покупатели должны будут ехать со всей страны, а для этого им нужна выгода (скидка) и т.д.
Но как это учесть в оценке: ЗП - внешний износ? СП - корректировка на совокупный износ?
Кожет есть мысли по механизму расчета корректировок? Спасибо.
|
|
Требование ЦА одного из крупных гос банков для работы с проблемными активами. Дали гарантийное письмо, что обязуемся пройти повышение в ближайшее время.
|
Olegovich сообщал(а):а не пробовали попросить гостоварисча обосновать свою позицию - показать документ в соответствии с которым она нужна ?
(кстати говоря, некоторые сро, если не ошибаюсь, требуют ее наличие)
у него есть внутренняя инструкция (
|
Добрый день. Возникла такая проблема: необходимо обосновать одному государственному товарищу, что теперь нет необходимости раз в три года оценщикам повышать квалификацию. Аргументы, что в текущем законодательстве об этом нет упоминанания, и что нужно это было при лицензировании не помогли. Просят документ.
В свое сро обратился за разъяснением (роо), но может у кого-нибудь есть ссылки на документы, где даны разъяснения по этому вопросу, или их сканы.
Спасибо.
|
|